لا توجد تعليقات

أسعار الشقق في بهجة شهير

توجهت أنظار المستثمرين العرب و الأجانب نحو الاستثمار في تركيا في السنوات العشر الأواخر و خصوصا بعدما قدمت الحكومة تسهيلات و حوافز للمستثمرين أبرزها تعديل فانون الاستثمار عام 2018 و الذي أتاح الحصول على الجنسية التركية و الجواز التركي مقابل الاستثمار بما يقابل 250000 دولار  فازدادت عمليات البحث عن أسعار الشقق في تركيا إسطنبول لاسيما أسعار الشقق في بهجة شهير .  

فلماذا منطقة بهجة شهير / بهشه شهير ؟

نظرة عامة على منطقة بهشه شهير :

منطقة بهشه شهير تعتبر منطقة من أجمل و أرقى مناطق إسطنبول تقع بين أرناوؤط كوي و اسنيورت و أفجلار و باشاك شهير ، و هي منطقة فيها العديد من الحدائق العامة و الخاصة فمعنى كلمة بهشه باللغة التركية هو الحديقة و لمن يتسائل عن أسعار الشقق في بهجة شهير فنحن في هذا المقال سوف نتحدث عن المنطقة و أسعارها و ميزاتها و مواصلاتها و أهميتها الاستثمارية ، تابع القراءة معنا لتتعرف أكثر عن المنطقة و محيطها .

منطقة بهشه شهير هي إحدى المناطق التابعة لبلدية باشاك شهير أو مركز إسطنبول الجديد ، تتميز بارتفاعها عن سطح البحر ، فمناخها رطب صيفا و بارد شتاءا ، فيها العديد من أماكن التسوق و المنتزهات العامة مثل حديقة غولت ( الحديقة التي فيها أكبر بحيرة اصطناعية تبلغ مساحتها 26000 متر مربع فيها أنواع كثيرة من الحيونات المائية مثل البط والسلاحف بالإضافة لنوافير مياه و جسور تمر من فوق البحيرة ، كما يوجد على جانبي البحيرة العديد من المطاعم التي تقدم الطعام التركي و مطاعم الأسماك و هناك الكثير  من الأماكن المخصصة للجلوس و التنزه في الطبيعة الخلابة و الاستمتاع بجمال الأشجار و الورود و المناظر المائية ، بالإضافة لوجود أماكن مخصصة لألعاب الأطفال ) و حديقة بهشه شهير بارك التي تعمل البلدية حاليا على إنشائها . 

أما بالنسبة لمواصلات منطقة بهشة شهير فيتم العمل حاليا على مد خط مترو الأنفاق إلى بهشه شهير ، و سيتم افتتاح محطة المترو قريبا جدا ليكون المترو صلة وصل المنطقة بمنطقة محمود بيه و هو أول مترو سيصل إلى المنطقة مما سيوفر الكثير من الوقت للوصول إلى المنطقة و خاصة في أوقات ذروة الازدحام فمثلا المدة بين منطقة بهشه شهير و محمود بيه ستستغرق 21 دقيقة ، و بين بهشه شهير و يني كابي 43.5 دقيقة ، و بين بهشه شهير و كادي كوي ( في القسم الآسيوي ) 60 دقيقة ، تتميز منطقة بهشه شهير بالهدوء نظرا لقلة الكثافة السكانية و اتساع المساحة ، فهي تمتد على مساحة 4703000 متر مربع تم إنشاء أول مجمع سكني فيها عام 1994 .

تبعد 25 كم عن مركز المدينة ، فيها العديد من المدارس و الجوامع و المطاعم و أماكن الترفيه و التسوق .

ستمر بالقرب منها قناة إسطنبول ( البوسفور الجديد ) الممر المائي التجاري الذي يصل قارة آسيا و أوروبا ، مما سيؤثر على زيادة الأسعار و فرص الاستثمار فيها ، فالمنطقة لها مستقبل ممتاز من ناحية الاستثمار .

تتفاوت أسعار الشقق حسب المساحة و قرب أو بعد المشروع عن الخدمات العامة من مدارس و أماكن تسوق ناهيك عن محطة المترو الوحيدة في المنطقة التي سيتم افتتاحها قريبا جدا والتي ستصل منطقة بهشه شهير بمنطقة محمود بيه و منها بباقي مناطق إسطنبول عبر مترو الأنفاق . 

من المشاريع التي يوصي بها فريق بانوراما العقاري للاستثمار في شقق للبيع في بهشه شهير إسطنبول 

أسعار الشقق في بهجه شهير اسطنبول

ريزيدنس ان ديلوكسيا Residence inn Deluxia 

تبدأ الأسعار من 990000 ليرة تركي ، يتميز المشروع بوجود ترخيص لشقق فندقية فيه  و بسبب قلة الفنادق في هذه المنطقة الحديثة الإنشاء فهو يعتر من المشاريع الاستثمارية المنافسة يضم شقق 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 بمساحات مختلفة و توفر شركة الإنشاء إمكانية الدفع على الشكل التالي 50% دفعة أولى و تقسيط الباقي على مدار 12 شهر .  

سترادا  Strada

تبدأ الأسعار من 1168000 ليرة تركي ، أنماط الشقق من 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 4+1 دوبلكس / 5+1 دوبلكس ، المشروع سكني استثماري مصمم على الطراز الإيطالي يوجد فيه العديد من المحلات التجارية التي تشكل مول مفتوح وستلبي حاجة السكان و هو من إنشاء شركة AKZİRVE

توال بهشه كنت  Tual Bahçekent

تبدأ الأسعار 1370000 ليرة تركي ، مشروع توال بهشة كنت مشروع سكني مناسب للحصول على الجنسية التركية ، أنماط الشقق 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 يتكون من 1739 شقة و 186 محل تجاري ، و المشروع يمثل مدينة متكاملة الخدمات فهو يحتوي على مدرسة إبتدائية و مدرسة إعداداية و جامعة خاصة بالإضافة إلى وجود مسجد و مول تجاري و مطاعم و إطلالة على حديقة بهشه شهير بارك التي تبلغ مساحتها 160000 متر مربع و التي ستصبح مركز جذب للسياح ، توفر شركة الإنشاء ( إملاك كونوت  EMLAK KONUT) إمكانية الدفع على الشكل التالي 50% دفعة أولى و تقسيط الباقي على مدار 30 شهر فعملية الدفع مريحة جدا و المنطقة ممتازة من حيث عائد الاستثمار  .  

يوجد في بهشه شهير العديد من المشاريع التي تحوي على فلل مكونة من طابقين بحديقة صغيرة و هو ما يبعث على الراحة و الهدوء مع توفير مساحة خاصة بالعائلة للاستجمام  و الاستمتاع بالطبيعة .   

فريق بانوراما بروبرتي دليلك العقاري للاستثمار في تركيا ، فريقنا المختص معك من لحظة البحث عن الخيار الأمثل المناسب لك و حتى استلامك طابو الشقة وإجراء كافة أمورك القانونية ، أيضا يتابع فريقنا عملية إيجار الشقة إذا أراد المستثمر تأجيرها و الاستفادة منها ، ومن يرغب بإعادة البيع سيكون فريقنا المتخصص معكم خطوة بخطوة .

 

في هذا المقال تحدثنا عن مميزات منطقة بهشه شهير وأسعار الشقق في بهجة شهير مع ذكر العوامل التي تسبب اختلاف الأسعار في المنطقة ، لمعلومات أكثر حول شقق للبيع في إسطنبول أو عن المدينة العريقة اسطنبول وتركيا تابعنا في مقالات قادمة .