الإقامة العقارية في تركيا
الإقامة العقارية في تركيا أحد أكثر الوسائل ديناميكية و سهولة للحصول على الإقامة القانونية في البلاد إذا ما قورنت بأنواع الإقامة التركية الأخرى, فخلال عام 2021 تم بيع اكثر من 8000 عقار لجنسيات أجنبية كان لأصحاب الإقامة العقارية حصة الأسد منها.
تصفح بسهولة عن طريق الروابط التالية
- كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا ؟
- شروط الإقامة العقارية في تركيا
- مميزات الإقامة العقارية
- ما هي أنواع الإقامات في تركيا ؟
- شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
- الإقامة في تركيا بالنسبة للجاليات العربية
- الإقامة في تركيا للمغاربة
- الإقامة في تركيا لليمنيين
- الإقامة في تركيا للأردنيين
- الإقامة في تركيا للجزائريين
- الإقامة في تركيا للسودانيين
- الإقامة في تركيا للبنانيين
- الإقامة في تركيا للعراقيين
- الإقامة في تركيا للمصريين
- الأسئلة الأكثر شيوعا
بدأت الحكومة التركية بمنح الإقامة العقارية تزامناً مع النمو لكبير في سوق العقار في البلاد و ذلك تشجيعا للإستثمار و جلب رأس المال, و هي إقامة قصيرة المدة نسبياً (لمدة عام واحد عادةً) تمنح لمالكي العقار في الأراضي التركية و تجدد بسهولة طيلة مدة إمتلاك العقار و تشمل الزوجة الأولاد دون سن ال 18 كمرافقين للمالك الأساسي .
شروط الإقامة العقارية في تركيا
- طابو أو سند ملكية للعقار
- جواز سفر صالح لمدة 6 أشهر كحد أدنى
- استخراج تأمين للزلزال للعقار
- بيان عائلي مترجم و مصدق من السفارة التركية في البلد الأم
و تضع وزارة الداخلية التركية على الراغبين في الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار في تركيا شرط استخدام العقار للإقامة فقط لا التجارة .
تكلفة الإقامة العقارية في تركيا
تختلف معايير تقييم العقار بين ولاية و أخرى , إذ يشترط على من أراد شراء شقة في تركيا للحصول على الإقامة أن تكون قيمة العقار 75 ألف دولار و أكثر في الولايات الرئيسية الكبرى كاسطنبول و أنقرة و ازمير و مرسين و أضنة و غيرها بينما تنخفض تلك القيمة لنحو 50 ألف دولار في الولايات الصغيرة
كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا ؟
لبدء بطلب الحصول على الإقامة العقارية يجب على مالك العقار استخراج الأوراق التالية :
- استمارة طلب الإقامة ممهورة بتوقيع صاحب العقار أو موكله القانوني
- رقم ضريبي (يمكنك استخراجه بكل سهولة من دائرة الضرائب)
- جواز السفر ويشترط أن يكون تاريخ ختم الدخول قبل تاريخ تقديم الطلب
- تأمين صحي ساري و يغطي فترة طلب الإقامة المقدمة
- وثيقة الطابو الأصلية و نسخة منها مصدقة لدى كاتب العدل (النوتر)
- وثيقة تأمين الزلازل الخاصة بالعقار "DASK" و يمكن استخراجها بسهولة لدى أي شركة تأمين
- وثيقة ترقيم البناء Numarataj و تستخرج من البلدية التي يقع ضمنها العقار.
تعتبر هذه هي الوثائق الضرورية لتقديم طلب الإقامة العقارية و يمكن أن يضاف عليها وثائق أخرى في حالات مثل كون مالك العقار قاصراً و ما إلى ذلك .
مميزات الإقامة العقارية
- يحق لحامل الإقامة العقارية المغادرة و العودة إلى تركيا دون تأشيرة أو موافقات أمنية مسبقة
- يمكن لحامل الإقامة العقارية التقدم للحصول على الجنسية التركية بعد مضي 5 سنوات من الإقامة القانونية في تركيا ضمن ضوابط و شروط محددة.
- تمكن صاحبها من فتح حساب بنكي في جميع البنوك التركية دون أي عوائق
- حق تملك السيارة و استخراج رخصة القيادة التركية
- يمكن لحامل الإقامة الإستفادة من التأمين الصحي الشامل
- يمكن لحامل الإقامة التسجيل في المدارس و الجامعات التركية
- إذا تجاوزت قيمة العقار المشترى 400 ألف دولار فيحق لحامل الإقامة التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية ضمن ضوابط و شروط معينة
يضاف إلى ذلك أن من مميزات الاقامة العقارية في تركيا أنها تعتمد على سند قانوني قوي و يسهل تجديدها سنوياً مقارنة بأنواع الإقامات الأخرى, كما تعتبر نسبة قبولها عالية جداً مقارنة بالإقامة السياحية على سبيل المثال.
ما هي أنواع الإقامات في تركيا ؟
1- الإقامة السياحية
تعد أكثر أنواع الإقامات شيوعاً, تمنح للسياح الراغبين بزيارة تركيا لمدة أكثر من 90 يوماً. و هي كما يشير اسمها مخصصة للقادمين إلى تركيا بهدف السياحة و تتراح مدتها بين 6 أشهر و سنة كاملة, و تضمن لحاملها عدة مميزات كاستخراج رخصة قيادة و القدرة على القدوم و المغادرة إلى البلاد طوال فترة صلاحيتها بدون تأشيرة مسبقة .
شروط استخراج الإقامة السياحية
- أن لا يكون قد مضى على دخول السائح لتركيا أكثرمن 90 يوما
- أن لا يكون مقدم الطلب قد دخل البلاد بفيزا تجارية
- جواز سفر سار لمدة تتجاوز 60 يوماً
2- إقامة الطالب
إذن إقامة يمنح للطلاب المسجلين لدى أي مؤسسة تابعة لمجلس التعليم العالي كطلاب الليسانس و الماستر و الدكتوراه و تختلف مدتها حسب عدد سنوات الدراسة و مدة صلاحية جواز السفر عند تقديم الطلب و من ميزاتها أنها تمكن حاملها من منح الإقامة العائلية لزوجته و أولاده
شروط استخراج إقامة الطالب
- إثبات كون الطالب مسجلاً أحد الجامعات التركية
- تثبيت عنوان داخل المدينة التي سيقيم فيها
- تأمين صحي ساري المفعول ( عادة ما يمنح للطالب تأمين صحي شامل بأجور زهيدة من الحكومة التركيةو لكن في حال لم يتم تجديده خلال المدة المحدد فيجب إحضار تأمين خاص )
3- إقامة العمل
هي الخيار المفضل للراغبين في دخول سوق العمل التركي عبر إحداث شركات أو مؤسسات جديدة أو حتى العمل لدى إحدى الشركات بإذن عمل ساري المفعول, و إحدى أهم مميزات إقامة العمل أنه يحق لصاحبها التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية بعد إمضاء 5 سنوات سارية الفعالية على استخرجها وفق شروط محددة .
و من مميزاتها أيضا الضمان الإجتماعي و الصحي المقدم من الشركة المتعاقد معها
4- الإقامة العائلية
تمنح الإقامة العائلية لأحد الزوجين إن كان أجنبياً و للأطفال القصر دون سن ال 18 إضافى للأطفال ذوي الإحتياجات الخاصة و تمنح أيضاً لأفراد عائلة الشخص الحاصل على أي نوع من أنواع الإقامة في تركيا و تترواح مدتها من سنة حتى 3 سنوات و هي متعلقة بمدة سريان صاحب الإقامة الأصلي ( الشخص الذي تم استصدار إقامة عائلية لأفراد أسرته بناءً على إقامته)
و لها شروط و حاللات معقدة سنناقشها بمقال مفصل .
5- الإقامة العقارية
و قد سبق لنا الحديث عنها في هذا المقال ,و الجدير بالذكر أن حامل الإقامة العقارية يستطيع إستخراج إقامة عالية لأفراد أسرته بناء على ما ذكرنا من قبل
6- الإقامة الدائمة في تركيا
تمنح الإقامة الدائمة في تركيا للمواطنين الأجانب ضمن شروط خاصة منها حصولهم على أي نوع من الإقامة المؤقتة لمدة 5 سنوات على الأقل مع شرط عدم التواجد خارج تركيا لمدة أكثر من 6 أشهر في كل عام.
و تمنح الإقامة الدائمة حاملها حرية التنقل و السفر دون الحاجة للتأشيرة عند العودة و تعطي حاملها حق الضمان الإجتماعي و الصحي وبرنامج المعاشات التقاعدي .
شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
- خمس سنوات على الأقل من الإقامة المستمرة داخل الأراضي التركية مع عدم التواجد خارج تركيا لأكثر من 6 أشهر في العام
- إثبات تحقيقك لدخل كاف لك و لأسرتك إن وجدت طوال فترة إقامتك
- عدم تلقي أي مساعدات إجتماعية خلال آخر 3 سنوات
- تأمين صحي ساري (لمن هم دون ال 65 عام )
- أن لا يشكل مقدم الطلب تهديدا للأمن العام
و يجدر الذكر أنه توجد العديد من أنواع الإقامات الأخرى لكنها تعالج حالات خاصة في غالب الأحيان قالإقامة الإنسانية و غيرها و لا يمكن استخراجها إلا في حالات محددة .
تتبوء تركيا مرتبة عالية التصنيف العالمي لأكثر الوجهات الساحية العالمية إقبالاً إذ تجاوز عدد السياح في العام الحالي (2022) ال 42 مليون سائح و لقرلها الثقافي و الديني فهي تعتبر الوجهة السياحية العربية الأولى .
الإقامة في تركيا بالنسبة للجاليات العربية
الإقامة في تركيا للمغاربة
كغيرهم من الجاليات الأجنبية يستطيع المواطنون المغاربة استخراج اي نوع من أنواع الإقامات في تركيا كإقامة الطالب أو الإقامة العقارية أو المستثمر و لكن تميل الغالبية العظمى لاستخراج الإقامة السياحية على وجه الخصوص و التي يجب أن تستخرج خلال فترة 60 يوماً كحد أقصى بعد الوصول للأراضي التركية و تمنح حاملها حق تملك العقارات و السيارات و استخراج رخصة القيادة و التسجيل في الجامعات و المدارس التركية إضافة للتأمين الصحي و فتح الحسابات البنكية و يضاف إلى ذلك أنها تسهل بشكل ملحوظ عملية استصدار فيزة الشنغن لدول الإتحاد الأوربي .
الوثائق الضرورية لاستخراج الإقامة السياحية للمغاربة
- استمارة الطلب موقعة من مقدم الطلب.
- عقد إيجار منزل.
- جواز السفر مترجماً و مصدقاً من قبل كاتب العدل
- 4 صور شخصية حديثة.
- استخراج رقم ضريبي من دائرة الضرائب.
- إيصال تسديد الرسوم المالية.
- تأمين صحي لمن هم بين ال18 وال65 سنة.
- صورة دفتر العائلة أو إخراج قيد عائلي للأطفال القاصرين مترجم ومصدق من كاتب العدل(النوتر) وموقع من الوالدين
الإقامة العقارية للمغاربة
يمكن للإخوة المغاربة استخراج الإقامة العقارية كغيرهم من الجاليات الأجنبية و هي إقامة متجددة قصيرة الأمد تعطى لمدة سنة واحدة عادة و تمنح لمالك العقار الذي يمكنه عبرها استخراج إقامة عائلية لزوجته وأولاده, و لاتختلف مميزاتها عن الإقامة السياحة إلا أن عملية تجديدها أسهل .
الإقامة في تركيا لليمنيين
تعتبر الجالية اليمنية في تركيا كبيرة نسبياً ومثل بقية الجنسيات الأجنبية يحق لمواطن اليمني الحصول على مختلف أنواع الإقامة التركية لكن الإقامة السياحية هي الأكثر شيوعاً بين الجالية اليمنية .
شروط الحصول على الإقامة السياحية بالنسبة لليمنيين
- حجز الدور للمقابلة بعد دخول الأراضي التركية.
- الدخول إلى تركيا عبر إحدى منافذها المعتمدة.
- الحصول على فيزا نظامية.
أهم مميزات الإقامة السياحية لليمنيين
- تتراوح مدتها بين ال 6 أشهر و العام و بعدها يطلب إعادة تجديدها
- يحق لصاحب الإقامة السياحية استئجار العقارات، أو تملكها.
- يمكن لحامل الإقامة السياحية تأسيس شركات شخصية، أو مساهمة.
- فتح حساب بنكي و استخراج رخصة قيادة سيارة
- يحق للأطفال القصر (دون18عام) الحصول على التأمين الصحي الشامل، والالتحاق بالمدارس المجانية في تركيا.
الإقامة العقارية بالنسبة لليمنيين
لا تختلف مميزات الإقامة العقارية عن الإقامة السياحية بشكل كبير بالنسبة للمواطن اليمني إلا أن الإقامة العقارية تعد وثيقة قانونية أقوى لناحية ارتباطها بأصل مملوك لحاملها داخل الأراضي التركية و لذلك تعبتر عملية تجديدها أسهل نسبياً من الإقامة السياحية و هي أيضاً تمنح صاحبها حق الترشح للجنسية التركية في حال كان ثمن العقار يتجاوز ال 400 ألف دولار
الإقامة في تركيا للأردنيين
يستطيع المواطن الأردني دخول الأراضي التركية دون تأشيرة مسبقة و يمكنه الحصول على مختلف أنواع الإقامات ( السياحية, الطلابية, الإستثمار و التجارة , العائلية و غيرها ) و لكن النوع الأكثر شيوعاً هو الإقامة السياحية و فيما يلي شرح واف لأهم شروط الإقامة في تركيا للأردنيين و أهم المميزات لكل نوع من الإقامات.
شروط استخراج الإقامة السياحية للأردنيين
- االتقدم بطلب الحصول عليها خلال فترة 60 يوماً من الوصول إلى الأراضي التركية
- ختم دخول جديد (على جواز السفر ) ساري المفعول .
- حجز موعد في دائرة الهجرة.
- تجهيز الأوراق المطلوبة.
أهم مميزات الإقامة السياحية للأردنيين
- تتراوح مدتها بين ال 6 أشهر و العام و بعدها يطلب إعادة تجديدها
- يحق لصاحب الإقامة السياحية استئجار العقارات، أو تملكها.
- يمكن لحامل الإقامة السياحية تأسيس شركات شخصية، أو مساهمة.
- فتح حساب بنكي و استخراج رخصة قيادة سيارة
- يحق للأطفال القصر (دون 18 عام) الحصول على التأمين الصحي الشامل، والالتحاق بالمدارس المجانية في تركيا.
الإقامة العقارية للأردنيين
يمكن للمواطنين الأردنيين الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار عبر استخراج الإقامة العقارية و هي إقامة متجددة لمدة عام واحد و تمنح لمالك العقار و زوجته و أولاده دون سن ال 18
شروط استخراج الإقامة العقارية في تركيا للأردنيين
- ألا تقل قيمة العقار عن 75 ألف دولار في المدن الكبرى كإسطنبول وأنقرة، و50 ألف دولار في المدن الصغرى.
- تسجيل العقار في مديرية المصالح العقارية (الطابو) أو عند الكاتب بالعدل (النوتر).
- الحصول على صك التمليك الذي يُعد أهم وثيقة للحصول على الإقامة العقارية.
مميزات الإقامة العقارية للأردنيين
لا تختلف ميزات الإقامة العقارية عن الإقامة السياحة بالنسبة للمواطن الأردني غير أن إمكانية تجديد الإقامة العقارية تظل أبسط و أسهل من الإقامة السياحة إضافة إلى أنه يحق لحامل الإقامة العقارية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية في حال كانت قيمة العقار أعلى من 400 ألف دولار .
الإقامة في تركيا للجزائريين
يستطيع المواطن الجزائري استخراج اي نوع من أنواع الإقامات في تركيا كإقامة الطالب أو الإقامة العقارية أو المستثمر و لكن تميل الغالبية العظمى لاستخراج الإقامة السياحية على وجه الخصوص و التي يجب أن تستخرج خلال فترة 60 يوماً كحد أقصى بعد الوصول للأراضي التركية و تمنح حاملها حق تملك العقارات و السيارات و استخراج رخصة القيادة و التسجيل في الجامعات و المدارس التركية إضافة للتأمين الصحي و فتح الحسابات البنكية و يضاف إلى ذلك أنها تسهل بشكل ملحوظ عملية استصدار فيزة الشنغن لدول الإتحاد الأوربي .
الوثائق الضرورية لاستخراج الإقامة السياحية للجزائريين
- استمارة الطلب موقعة من مقدم الطلب.
- عقد إيجار منزل.
- جواز السفر مترجماً و مصدقاً من قبل كاتب العدل
- 4 صور شخصية حديثة.
- استخراج رقم ضريبي من دائرة الضرائب.
- إيصال تسديد الرسوم المالية.
- تأمين صحي لمن هم بين ال18 وال65 سنة.
شروط الحصول على الإقامة السياحية بالنسبة للجزائريين
- حجز الدور للمقابلة بعد دخول الأراضي التركية.
- الدخول إلى تركيا عبر إحدى منافذها المعتمدة.
- الحصول على فيزا نظامية.
أهم مميزات الإقامة السياحية للجزائريين
- تتراوح مدتها بين ال 6 أشهر و العام و بعدها يطلب إعادة تجديدها
- يحق لصاحب الإقامة السياحية استئجار العقارات، أو تملكها.
- يمكن لحامل الإقامة السياحية تأسيس شركات شخصية، أو مساهمة.
- فتح حساب بنكي و استخراج رخصة قيادة سيارة
- يحق للأطفال القصر (دون 18 عام) الحصول على التأمين الصحي الشامل، والالتحاق بالمدارس المجانية في تركيا.
الإقامة العقارية للجزائريين
لا تختلف مميزات الإقامة العقارية عن الإقامة السياحية بشكل كبير بالنسبة للمواطن الجزائري إلا أن الإقامة العقارية تعد وثيقة قانونية أقوى لناحية ارتباطها بأصل مملوك لحاملها داخل الأراضي التركية و لذلك تعبتر عملية تجديدها أسهل نسبياً من الإقامة السياحية و هي أيضاً تمنح صاحبها حق الترشح للجنسية التركية في حال كان ثمن العقار يتجاوز ال 400 ألف دولار أو بعد مضي 5 سنوات من العيش في تركيا بموجب الإقامة العقارية .
الإقامة في تركيا للسودانيين
تشهد تركيا إقبالاً لافتاً للراغبين بزيارتها من الجالية السودانية خلال الفترة الماضية, إذ يستطيع المواطن السوداني القدوم إلى تركيا بعد استخراج تأشيرة دخول و يمكنه الحصول على مختلف أنواع الإقامة بحسب هدف الزيارة و تعتبر الإقامة السياحية الأكثر إنتشاراً بين المقيمين السوادنين بشكل عام .
أهم مميزات الإقامة السياحية للسودانيين
- تتراوح مدتها بين ال 6 أشهر و العام و بعدها يطلب إعادة تجديدها
- يحق لصاحب الإقامة السياحية استئجار العقارات، أو تملكها.
- يمكن لحامل الإقامة السياحية تأسيس شركات شخصية، أو مساهمة.
- فتح حساب بنكي و استخراج رخصة قيادة سيارة
- يحق للأطفال القصر (دون 18 عام) الحصول على التأمين الصحي الشامل، والالتحاق بالمدارس المجانية في تركيا.
الوثائق الضرورية لاستخراج الإقامة السياحية للسودانيين
- استمارة الطلب موقعة من مقدم الطلب.
- عقد إيجار منزل.
- جواز السفر مترجماً و مصدقاً من قبل كاتب العدل
- 4 صور شخصية حديثة.
- استخراج رقم ضريبي من دائرة الضرائب.
- إيصال تسديد الرسوم المالية.
- تأمين صحي لمن هم بين ال18 وال65 سنة.
مميزات الإقامة العقارية للسودانيين
لا تختلف ميزات الإقامة العقارية عن الإقامة السياحة بالنسبة للمواطن الأردني غير أن إمكانية تجديد الإقامة العقارية تظل أبسط و أسهل من الإقامة السياحة إضافة إلى أنه يحق لحامل الإقامة العقارية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية في حال كانت قيمة العقار أعلى من 400 ألف دولار أو بعد مضي 5 سنوات من العيش في تركيا بموجب الإقامة العقارية .
الإقامة في تركيا للبنانيين
يستطيع المواطن اللبناني دخول الأراضي التركية دون تأشيرة مسبقة و يمكنه الحصول على مختلف أنواع الإقامات ( السياحية, الطلابية, الإستثمار و التجارة , العائلية و غيرها ) و لكن النوع الأكثر شيوعاً هو الإقامة السياحية .
شروط استخراج الإقامة السياحية للبنانيين
- االتقدم بطلب الحصول عليها خلال فترة 60 يوماً من الوصول إلى الأراضي التركية
- ختم دخول جديد (على جواز السفر ) ساري المفعول .
- حجز موعد في دائرة الهجرة.
- تجهيز الأوراق المطلوبة.
أهم مميزات الإقامة السياحية للبنانيين
- تتراوح مدتها بين ال 6 أشهر و العام و بعدها يطلب إعادة تجديدها
- يحق لصاحب الإقامة السياحية استئجار العقارات، أو تملكها.
- يمكن لحامل الإقامة السياحية تأسيس شركات شخصية، أو مساهمة.
- فتح حساب بنكي و استخراج رخصة قيادة سيارة
- يحق للأطفال القصر (دون 18 عام) الحصول على التأمين الصحي الشامل، والالتحاق بالمدارس المجانية في تركيا.
الإقامة العقارية للبنانيين
يمكن للمواطنين اللبنانيين الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار عبر استخراج الإقامة العقارية و هي إقامة متجددة لمدة عام واحد و تمنح لمالك العقار و زوجته و أولاده دون سن ال 18
شروط استخراج الإقامة العقارية في تركيا للبنانيين
- ألا تقل قيمة العقار عن 75 ألف دولار في المدن الكبرى كإسطنبول وأنقرة، و50 ألف دولار في المدن الصغرى.
- تسجيل العقار في مديرية المصالح العقارية (الطابو) أو عند الكاتب بالعدل (النوتر).
- الحصول على صك التمليك الذي يُعد أهم وثيقة للحصول على الإقامة العقارية.
مميزات الإقامة العقارية للبنانيين
لا تختلف ميزات الإقامة العقارية عن الإقامة السياحة بالنسبة للمواطن اللبناني غير أن إمكانية تجديد الإقامة العقارية تظل أبسط و أسهل من الإقامة السياحة إضافة إلى أنه يحق لحامل الإقامة العقارية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية في حال كانت قيمة العقار أعلى من 400 ألف دولار أو بعد مضي 5 سنوات من العيش في تركيا بموجب الإقامة العقارية .
الإقامة في تركيا للعراقيين
يستطيع المواطن العراقي استخراج اي نوع من أنواع الإقامات في تركيا كإقامة الطالب أو الإقامة العقارية أو المستثمر و لكن تميل الغالبية العظمى لاستخراج الإقامة السياحية على وجه الخصوص و التي يجب أن تستخرج خلال فترة 60 يوماً كحد أقصى بعد الوصول للأراضي التركية و تمنح حاملها حق تملك العقارات و السيارات و استخراج رخصة القيادة و التسجيل في الجامعات و المدارس التركية إضافة للتأمين الصحي و فتح الحسابات البنكية و يضاف إلى ذلك أنها تسهل بشكل ملحوظ عملية استصدار فيزة الشنغن لدول الإتحاد الأوربي .
الوثائق الضرورية لاستخراج الإقامة السياحية للعراقيين
- استمارة الطلب موقعة من مقدم الطلب.
- عقد إيجار منزل.
- جواز السفر مترجماً و مصدقاً من قبل كاتب العدل
- 4 صور شخصية حديثة.
- استخراج رقم ضريبي من دائرة الضرائب.
- إيصال تسديد الرسوم المالية.
- تأمين صحي لمن هم بين ال18 وال65 سنة.
شروط الحصول على الإقامة السياحية بالنسبة للعراقيين
- حجز الدور للمقابلة بعد دخول الأراضي التركية.
- الدخول إلى تركيا عبر إحدى منافذها المعتمدة.
- الحصول على فيزا نظامية.
أهم مميزات الإقامة السياحية للعراقيين
- تتراوح مدتها بين ال 6 أشهر و العام و بعدها يطلب إعادة تجديدها
- يحق لصاحب الإقامة السياحية استئجار العقارات، أو تملكها.
- يمكن لحامل الإقامة السياحية تأسيس شركات شخصية، أو مساهمة.
- فتح حساب بنكي و استخراج رخصة قيادة سيارة
- يحق للأطفال القصر (دون 18 عام) الحصول على التأمين الصحي الشامل، والالتحاق بالمدارس المجانية في تركيا.
الإقامة العقارية للعراقيين
لا تختلف مميزات الإقامة العقارية عن الإقامة السياحية بشكل كبير بالنسبة للمواطن العراقي إلا أن الإقامة العقارية تعد وثيقة قانونية أقوى لناحية ارتباطها بأصل مملوك لحاملها داخل الأراضي التركية و لذلك تعتبر عملية تجديدها أسهل نسبياً من الإقامة السياحية و هي أيضاً تمنح صاحبها حق الترشح للجنسية التركية في حال كان ثمن العقار يتجاوز ال 400 ألف دولار أو بعد مضي 5 سنوات من العيش في تركيا بموجب الإقامة العقارية .
الإقامة في تركيا للمصريين
تعتبر الجالية المصرية في تركيا كبيرة نسبياً ومثل بقية الجنسيات الأجنبية يحق لمواطن المصري الحصول على مختلف أنواع الإقامة التركية لكن الإقامة السياحية هي الأكثر شيوعاً بين الجالية المصرية.
شروط الحصول على الإقامة السياحية بالنسبة للمصريين
- حجز الدور للمقابلة بعد دخول الأراضي التركية.
- الدخول إلى تركيا عبر إحدى منافذها المعتمدة.
- الحصول على فيزا نظامية.
أهم مميزات الإقامة السياحية للمصريين
- تتراوح مدتها بين ال 6 أشهر و العام و بعدها يطلب إعادة تجديدها
- يحق لصاحب الإقامة السياحية استئجار العقارات، أو تملكها.
- يمكن لحامل الإقامة السياحية تأسيس شركات شخصية، أو مساهمة.
- فتح حساب بنكي و استخراج رخصة قيادة سيارة
- يحق للأطفال القصر (دون18عام) الحصول على التأمين الصحي الشامل، والالتحاق بالمدارس المجانية في تركيا.
الإقامة العقارية بالنسبة للمصريين
لا تختلف مميزات الإقامة العقارية عن الإقامة السياحية بشكل كبير بالنسبة للمواطن المصري إلا أن الإقامة العقارية تعد وثيقة قانونية أقوى لناحية ارتباطها بأصل مملوك لحاملها داخل الأراضي التركية و لذلك تعتبر عملية تجديدها أسهل نسبياً من الإقامة السياحية و هي أيضاً تمنح صاحبها حق الترشح للجنسية التركية في حال كان ثمن العقار يتجاوز ال 400 ألف دولار أو بعد مضي 5 سنوات من العيش في تركيا بموجب الإقامة العقارية .
الأسئلة الأكثر شيوعا
هل شراء عقار في تركيا يمنح الاقامه؟
نعم, يمكنك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عبر شراء عقار بقيمة 75 ألف دولار كحد أدنى في المدن الكبرى و 50 ألف دولار في المدن الصغيرة
ما هي مدة الاقامة العقارية في تركيا ؟
هي إقامة قصيرة متجددة تمنح لمالكي العقارات في الأراضي التركية و تكون مدتها سنة أو سنتين قابلة للتجديد
هل يمكن التقدم للحصول على الجنسية التركية عبر الإقامة العقارية ؟
يمكن لحامل الإقامة العقارية التقدم للحصول على الجنسية التركية بعد مضي 5 سنوات من الإقامة بتركيا بموجب الإقامة العقارية
ماهي الاقامة العائلية في تركيا؟
تمنح الإقامة العائلية لأحد الزوجين إن كان أجنبياً و للأطفال القصر دون سن ال 18 إضافى للأطفال ذوي الإحتياجات الخاصة و تمنح أيضاً لأفراد عائلة الشخص الحاصل على أي نوع من أنواع الإقامة في تركيا و تترواح مدتها من سنة حتى 3 سنوات