منطقة باشاك شهير
لايمكن أن نتحدث عن أهم المناطق التي صنعت نهضة اسطنبول دون أن نذكر حي باشاك شهير ذلك الحي الذي يضم أضخم المشاريع الحكومية وأفخم الشقق السكنية .
الموقع الإستراتيجي وخطوط النقل
- تعني كلمة باشاك شهير في اللغة العربية مدينة سنابل القمح، وهي بلدية حديثة تم فصلها عن بلديات كوتشوك تشكمجه (küçükçekmece) و إيسينلار(Esenler)و بيوك شكمجة (büyükçekmece) عام 2008 نتيجة النهضة العمرانية التي شهدتها، ويمتد هذا الحي بين أرناؤوط كوي من الشمال، أيوب سلطان من الشمال الشرقي، إيسينلار من الشرق، وفي الجنوب حي باغجلار الذي يضم الباسن اكسبرس المحور الاستثماري الأميز في اسطنبول والذي يتصل مباشرة مع باشاك شاهير.
- بالنسبة لخطوط النقل فإن باشاك شهير اسطنبول تعتبر عقدة مواصلات رئيسية ففيها أحدث خطوط المترو التي تصلها بمناطق مركز المدينة ك ( بشكتاش ومجيدية كوي )، ويتفرع خط المترو فيها لعدة محطات منها لكرازلي و لمنطقة أولمبياد كما أن الحكومة التركية مؤخراً باشرت ببناء مترو يصل بين أضخم مشروعين في أوربا وهما مدينة باشاك شهير الطبية وبين مطار اسطنبول الجديد.
- كما يمر بموازاة الحي تماماً الطريق السريع الذي يمتد من مطار اسطنبول الجديد وحتى القسم الأسيوي وصولاً لمطار صبيحة ، ومن الجهة الجنوبية لحي باشاك شهير هناك خط E80 وهو طريق يصل تركيا بأوربا وأحد أهم طرق تركيا، كما يشار أن بلدية باشاك شهير قد أعلنت أنها ستبدأ ببناء خط ترامواي هذا الخط ستبلغ تكلفته 450 مليون ليرة تركية سيصل لكافة أرجاء المنطقة .
- بالنسبة لباصات النقل الداخلي فلها عدة خطوط تصل بين المنطقة ومناطق( يني بوسنا،زيتون بورنو ،بكركوي وصولاً إلى تقسيم)، هذه الخطوط وشبكات المواصلات جعلت من باشاك شهير اسطنبول المنطقة الأميز من ناحية النقل .
- يبعد حي باشاك شهير عن منطقة تقسيم 25 كم، وعن الفاتح 17كم.
الحدائق الضخمة وأهم الأماكن
كما أشرنا سابقاً فإن بلدية باشاك شهير أُنشئت حديثاً و هذا ما أتاح للمهندسين والمصممين المعماريين الحرية في إبداع وإنشاء أجمل الحدائق والساحات التي تضاهي بفخامتها مناطق في أهم المدن الأوربية ومن تلك المناطق:
- الوادي الأخضر ووادي المياه :يحد بلدية باشاك شهير اسطنبول من المنطقة الشمالية سلسلة واسعة من الينابيع و الغابات الخضراء، وقد استطاعت بلدية باشاك شهير الإستفادة من ينابيع تلك الغابات فأنشئت بحيرة اصطناعية (بحيرة باشاك شهير) مساحتها 26 ألف كيلومتر مربع تحيط بها حدائق ومساحات خضراء واسعة تصل ل 300 ألف متر مربع، كما تضم باشاك شهير أحد أكبر الوديان الطبيعية في منطقة صازليدارا، والتي تضم حديقة طبيعية وأثرية في الوقت ذاته، وتضم المنطقة أيضا وادياً آخر باسم وادي المياه، يقع في المنطقة الخامسة (العتاب الخامس) من باشاك شهير، ويمتد على مساحة 45 ألفاً و723 متراً مربعاً، ويحتوي على طرق مشاة بطول 26 ألف متر مربع، بالإضافة إلى احتواء المكان على عدد كبير من المرافق الحيوية، مثل: مراكز التسوق، والرياضة، والمطاعم، والمقاهي، والعديد من المرافق الأخرى.
- منطقة وملعب أولمبياد: توجد في باشاك شهير أحد أضخم المدن الرياضية في تركيا وهو ملعب الأولمبياد الذي تأسس عندما استضافت تركيا إحدى البطولة .
- ميدان كنت: يقع هذا الميدان في مركز باشاك شهير، وقد قام الرئيس التركي مؤخراً بافتتاحه، ويعد أضخم ميادين تركيا على الإطلاق بمساحة تصل ل 600ألف متر مربع، وتم إنشاء العديد من المولات والمراكز التجارية في محيطه كما أن فيه مواقف سيارات تتسع لتسعة ألاف سيارة، كما أن فيه محطة مترو لذلك شهدت الشقق السكنية القريبة من ميدان كنت زيادة كبيرة في الأسعار.
المشافي والمستوصفات
يوجد في باشاك شهير أضخم مشفى في أوروبا، تدعى مدينة باشاك شهير الطبية وتصل مساحتها الى مليون متر مربع، مؤلفةً من ثمانية ابنية يضمّ كلٌ منها مشفى تخصصي متكامل بالاقسام التالية: (مستشفى الاطفال، مستشفى النساء والولادة، مستشفى الاورام، مستشفى الاعصاب، مستشفى الجراحة العظميّة، مستشفى امراض القلب، مستشفى الطب النفسي، مستشفى العلاج الفيزيائي واعادة التأهيل) فيما تصل القدرة الاستيعابية للمدينة الطبيّة 2682 سريراً.
في حين سيكون البناء الرئيسي للمدينة الطبية واحداً من اضخم المباني المقاومة للزلازل في العالم، بسبب احتوائه على 2068 من العوازل الزلزالية التي تدعم اساسات جميع ابنية هذه المدينة الطبية، وبفضل هذه العوازل سيكون من الممكن اجراء العمليات الجراحية اثناء الزلازل دون اي حرج، وسوف تصل كمية الحديد المُستخدم في بناء هذه المنشأة الى 95 ألف طن من الحديد، وهذا الرقم يعادل عشرة أضعاف وزن برج إيفل في فرنسا، ويوجد في حي باشاك شهير أيضاً مشفى حكومي والعديد من المشافي الخاصة، كما تصل عدد المستوصفات والمراكز الطبية ل 24 مركزاً .
التعليم في باشاك شهير
طبيعة باشاك شهير السكنية الهادئة جعلتها مركزاً للعديد من المدارس والجامعات، ومن أهم تلك الجامعات جامعة بهشا شهير و وجامعة باشاك شهير وجامعة ابن خلدون، أما المدارس فهي عديد ومتنوعة بين حكومية وخاصة ومنها من يقدم المنهاج الدراسي بعدة لغات عربية وإنكليزية وتركية، من تلك المدارس مدرسة الأفاق النموذجية والمعارف الدولية .
مميزات التملك والاستثمار
- تعد من أقرب المناطق لمطار اسطنبول الجديد، وفيها ستكون هناك محطة مترو تصل بين مدينة باشاك شهير الطبية والمطار الجديد بالإضافة إلى الطريق السريع الذي يصل بين المدينة والمطار الجديد مباشرة.
- مرور مشروع قناة اسطنبول المزمع إنشائه بمحاذات حي باشاك شهير، هذا المشروع سيكون نقلة نوعية بعالم الاستثمار العقاري بما يحمله من فرص استثمارية.
- توفر المجمعات السكنية المتواجدة في الحي خيارات ومساحات متنوعة بأسعار متوسطة ومقبولة، بالإضافة للعائد الإيجاري والربحي الوفير نتيجة المشاريع الضخمة والمرافق الترفيهية الموجودة في حي باشاك شهير.
تنصح شركة بانوراما بربورتي في الاستثمار في منطقة باشاك شهيراسطنبول لفرصها الاستثمارية الوفيرة ، ومستقبلها الواعد ناهيك عن الحدائق الوفيرة التي تعطي الراحة والسكينة لكل حالم بإقامة هادئة.