بيوك شكمجه

تقع منطقة بيوك شكمجة في الجانب الأوروبي من اسطنبول باتجاه الغرب ، تطل على ساحل بحر مرمرة و يتفرع عندها من البحر خليج يشكل بحيرة بيوك شكمجة التي تعد أكبر بحيرة في اسطنبول الأوروبية و الآسيوية . 

نظرة عامة :

شرق منطقة بيوك شكمجة تقع منطقة بيليك دوزو و اسنيورت و غربها تقع منطقة سيلفري و أما شمالها فتقع منطقة أرناؤوط  كوي التي تحتضن مطار اسطنبول الجديد و تطل على البحر الأسود و قريبا ستمر منها قناة اسطنبول الجديدة التي ستشكل المعبر التجاري الأهم بين قارتي آسيا و أوروبا .

تمتد منطقة بيوك شكمجة على مساحة كبيرة تقارب 240 كم متر مربع ، يوجد فيها أول برج بث تلفزيوني أنشئ في تركيا .

تشتهر المنطقة ببحيرتها التي تجذب السياح لاسيما و قد جهزت الحكومة فيها أكثر من شاطىء للسباحة كما سنذكر في الفقرة التالية ، ففي فصل الصيف يتسابق إليها السياح لجمال طبيعتها و قربها من مركز المدينة  و توفر جميع الخدمات فيها من خدمات صحية و تعليمية و ترفيهية و سياحية كالفنادق و المنتجعات السياحية و دورات تعليم للسباحة و الغوص بالإضافة للحدائق و الحدائق المائية و المنتزهات و الأماكن المخصصة للشواء و أماكن التسوق و المولات التجارية .

في المنطقة حديقة مائية تسمى أكوا مارينا بيوك شكمجة تم افتتاحها عام 1999 تتسع لـ 3 آلاف شخص فيها العديد من الفعاليات الرياضية بالإضافة لإمكانية إقامة حفلات و مناسبات فيها .

وقوع منطقة بيوك شكمجة بين الطريقين الأهم في اسطنبول و هما طريق الـE80  و طريق الـ E5 اللذان يعتبرا شرياني الحياة في اسطنبول جعلها واحدة من أهم المناطق التي تلفت أنظار المستثمرين ، فكبرى شركات الإنشاء بدأت في إنشاء مشاريع سكنية استثمارية ضخمة في المنطقة لعدة أسباب منها : 

1. سهولة الوصول إلى المنطقة عبر الطرق السريعة  E80  و E5 .
2. قرب المنطقة من مركز المدينة .
3. طبيعة المنطقة الخضراء  .
4. مناخ المنطقة الجميل .
5. وجود العديد من الجامعات الخاصة و العامة بالقرب من المنطقة مثل ( جامعة اسطنبول جراح باشا ، جامعة بيكنت ) .

هذه بعض الأسباب التي جعلت المنطقة تشهد نهضة عمرانية كبيرة .

كما يوجد في المنطقة العديد من المدارس الابتدائية و الإعدادية و الثانوية ، بالإضافة للمشافي الحكومية و المشافي الخاصة و المراكز الطبية و مراكز طب الأسنان .

أما بالنسبة للمواصلات من و إلى منطقة بيوك شكمجة فيوجد العديد من الباصات التي تصل المنطقة بمركز المدينة و المتروبوس و مدينة المعارض توياب التي يقام فيها معارض متنوعة على مدار العام ، توفر النقل البحري العام و الخاص أيضا يعطي ميزة إضافية للمنطقة و يشجع المستثمرين و السياح على القدوم إليها والتمتع بالسياحة فيها .  

ساحل بيوك شكمجة

يمتد ساحل بيوك شكمجة على طول 26 كم عند اتصاله ببحر مرمرة ينقسم إلى : 

شاطئ بيوك شكمجة ( BÜYÜKÇEKMECE SAHİL )

شاطئ معمار سنان ( MİMARSİNAN SAHİL )

شاطئ الباتروس (  ALBATROSS SAHİL )

وهذه شواطئ مجهزة للسباحة فيها خدمات من حمامات و فرق إنقاذ .

بحيرة بيوك شكمجة 

بحيرة بيوك شكمجة هي في الأصل بحيرة طبيعة فهي خليج من بحر مرمرة تم بناء السد الذي تقع خلفه بحيرة بيوك شكمجة عام 1988 بهدف تأمين مياه الشرب لسكان اسطنبول ، تمتد البحيرة على مساحة كبيرة  تقارب 43 كيلو متر مربع و تساهم في جمع 2020 ألف متر مكعب من الماء بينما ترتفع المياه فيها عن قاع الأرض 13 متر .

الآثار التاريخية في المدينة عديدة نذكر منها على سبيل المثال :

جسر السلطان سليمان القانوني Kanuni Sultan Süleyman Köprüsü 

بني عام 1567 عند نقطة التقاء بحيرة بيوك شكمجة ببحر مرمرة ، كان يستخدم كطريق للتجارة بين اسطنبول و أوروبا يبعد 36 كم عن مركز المدينة ، بناه المعمار سنان الذي اشتهر ببناء الآثار و الجوامع في ذاك العهد ، يعتبر الجسر تحفة فنية يبلغ طوله 636 متر و عرضه 7 أمتار يتألف من 28 قوس .

نافورة السلطان سليمان القانوني Kanuni Sultan Süleyman Çeşmesi :

نافورة مصنوعة من الحجر بالطراز الكلاسيكي تم إنشائها أيضا من قبل المعمار سنان عام 1566 .

مسجد صوقولو محمد باشا Sokollu Mehmed Paşa Camii :

تم بناؤه عام 1566 من قبل المعمار سنان للصدر الأعظم صوقولو محمد باشا وهو مسجد من ثلاثة مساجد في اسطنبول تحمل نفس الاسم ، يتميز المسجد بمئذنته المميزة التي لا يوجد مثلها إلا مئذنة واحدة في مصر ، يقع المسجد بالقرب من جسر السلطان سليمان القانوني . 

مسجد سنجقلار Sancaklar Camii :

مسجد فريد بتصميمه صمم من قبل المنهدس المعاري إمره أرولات عام 2012 ، يمتاز تصميم المسجد بكونه يشبه الكهف و بساطة البناء تبعث على الراحة و الطمأنينة . 

مشاريع بيوك شكمجة

تقوم العديد من شركات الإنشاء الكبرى بإقامة مشاريع فلل وشاليهات تتناسب مع طبيعة المنطقة السياحية و توفر البيئة التحتية المناسبة لجذب السياح فمن يتطلع لاستثمار بفيلا أو شقة سياحية في منطقة بيوم شكمجة فلبمنطقة لها مستقبل رائع و عادي استثماري ممتاز ، من المشاريع التي يوصي فريق بانوراما العقاري بالاستثمار فيها نذكر المشاريع التالية :

كاسابلو  Casablu Istanbul 

مشروع سكني استثماري يطل على بحيرة بيوك شكمجة و بحر مرمرة ، مساحة المشروع 3968 متر مربع يتكون المشروع من بنائيين بعدد شقق 98 شقة فقط ، يتميز بوجود شقق دوبلكس و مسابح و ملاعب و نادي رياضي ،يبعد عن مطار اسطنبول 45 كم ، المشروع من إنشاء شركة  mutluتبدأ الاسعار فيه من 1480000 ليرة تركية .

مارينا 24  

مارينا 24 مشروع سكني بامتياز أنماط الشقق فيه من 1+1 و 2+1 و 3+1 و 4+1 و  5+1 مع وجود شقق الدوبلكس بمساحات مختلفة ، يطل المشروع على بحر مرمرة و بحيرة بيوك شكمجة ، يتميز المشروع بقربه من المشفى الحكومي و وسائل المواصلات كما يوجد فيه مسابح و ملاعب و حدائق و مواقف للسيارات ، تبدأ الأسعار من 1840000 ليرة تركية .

بيزم إفلار غوزالجي Bizimevleri Guzelce 

مشروع سكني يتميز بإطلالة جميع الشقق على بحر مرمرة ، يضم 17 بناء منها بناء كامل تجاري كما يضم مسابح مغلقة و مطاعم و ملاعب و حمام تركي و نادي رياضي ، تبدأ الأسعار فيه من 1210000 ليرة تركية ، المشروع من إنشاء شركة إخلاص يابي .

في هذا المقال تحدثنا عن منطقة بيوك شكمجة و أهم الأماكن الحيوية فيها و بحيرتها و السواحل فيها و أهم المشاريع الاستثمارية فيها لمعلومات أكثر عن تركيا و اسطنبول تابعنا نحن فريق بانوراما بروبرتي في مقالات أخرى .