منطقة كايا شهير في إسطنبول

بشوارعها العريضة و تصميمها الحديث تعبير منطقة كايا شهير وجه  مدينة اسطنبول الجديدة, حيث تستعد المنطقة لتكون المركز التجاري و المالي الجديد لعاصمة الإقتصاد التركي .

تعتبر منطقة كايا شهير التابعة لبلدية باشاك شهير مدينة جديدة كلياً إذ لا يتجاوز عمر المنطقة بضع سنوات تحولت خلالها من بقعة منعزلة عن مركز مدينة اسطنبول إلى حي راق يحوي كافة الخدمات الحيوية و مركز مالي  و تجاري بات ينافس الأحياء الرئيسية في المدينة.

موقع كايا شهير

تقع منطقة كايا شهير في الجزء الأوروبي من اسطنبول وسط  دوحة خضراء و هادئة, و يحدها من الشرق مركز بلدية باشاك شهير و من الشمال منطقة أرناؤوط كوي و رغم انها بعيدة نسبياُ عن مركز اسطنبول إلا أنها تعبر واحة من السكينة و الهدوء المفتقد في مدينة بحجم اسطنبول .

و بالقرب من المنطقة تقع محمية شاملار الطبيعية و بجانبها بحيرة Sazlıdere الإصطناعية الأمر الذي انعكس بشكل واضح على مناخ المنطقة و جعلها أحد أنظف أحياء اسطنبول إضافة أنه منح الحي إطلالات ساحرة على مساحات خضراء واسعة .

و لأنها في موقع قريب من معالم اسطنبول الطبيعية  و بفضل تصميمها المعاصر و خدماتها الحديثة فقد جمعت المنطقة بين ثنائية مهمة إذ أنها بالإضافة لكونها مركزا تجاريا صاعداً تعد مركزاً سكنياً مهماً و مرغوباً بشكل كبير للإقامة إذ أن المدينة قائمة على نظام المجمعات السكنية الحديثة و المتكاملة الخدمات و هي مركز تجمع كبير للجالية العربية في اسطنبول على وجه الخصوص الأمر الذي انعكس على شكل الأسواق و المتاجر المنتشرة فيها حيث أصبحت مركز استقطاب رئيسي للتجار و أصحاب الشركات العرب على حد سواء . 

المعالم الرئيسية 

• ميدان يني كينت : 

بمساحة 60 ألف متر مربع أي ما يعادل ضعفي مساحة ميدان تقسيم يعتبر ميدان يني كينت أكبر ميدان على مستوى تركيا قاطبة و يضمن منشآت اجتماعية و سياحية  و اقتصادية حديثة و مجهزة بشكل كامل, حيث شارك الرئيس التركي رجب طيب أردوغان بافتتاح الميدان العام الفائت, و يضم الميدان مواقف سيارات و مطاعم و مكتبة و مسجداً يتسع لأكثر من 5 آلاف مصل,  ما ضاعف القيمة الإستثمارية للمنطقة .

و يتم العمل حاليا على ربط الميدان بشبكة مترو اسطنبول عبر محطة خاصة مما سيرفع من رصيد المنطقة بشكل كبير لكون شبكة المترو الأنفاق وسيلة المواصلات الرئيسية في اسطنبول و و عقدة نقل يمكن عبرها الوصول لأي بقعة من المدينة بغاية السهولة بعيداً عن مشاكل الإزدحام.

• بازار كايا شهير الضخم :

يعتبر البازار ( السوق الشعبي) وجهة التسوق المفضلة لدى أغلبية الشعب التركي  للتنوع الكبيرو انخفاض أسعار البضائع و يرتاده عشرات الآلاف من المتسوقين يومياً, لذلك يمكن اعتبار بازار كايا شهير فكرة مطورة و أكثر تنظيماً من السوق الشعبي الإعتيادي , إذ يمتد على مساحة تقدر بأكثر من 16 ألف متر مربع و يقسم إلى عدة أفرع بمساحات طابقية تقارب ال 5000 متر مربع و موزعة بين المطاعم و المنسوجات و طابق خاص للأغراض المتفرقة إضافة لمساحات جلوس و مرافق عامة و مواقف خاصة للسيارات .

• الحديقة النباتية في كايا شهير :

افتتحها الرئيس التركي رجب طيب أردوغان عام 2018 تحت مسمى حديقة باشاك شهير الوطنية و تعتبر أكبر حديقة نباتية في أوربا إذ تتربع على مساحة 362 دونماً من الأرض, و تضم أكثرمن 5 آلاف نوع من النباتات و الزهور ذات المناظر البهية إضافة لبحيرة بيولوجية و أكثر من 160 ألف شجيرة.

و في معرض سعي بلدية باشاك شهير للصدارة على مستوى البلديات في اسطنبول فقد خططت الحديقة لتكون بصمة خاصة بالمنطقة إذ أنها إضافة لكونها معرضاً نباتياً فهي مجهزة بكافة الخدمات الترفيهية و الفعاليات الإجتماعية, إذ تحوي الحديقة على مسارات للركض و المشي بطول يتجاوز ال 6 كم و مسارات للدراجات الهوائية و أماكن مخصصة لألعاب الأطفال و خدمات موجهة لذوي الإحتياجات الخاصة إضافة لمكتبة كبيرة نسبياً و أكثر من 10 جسور معلقة و مواقف خاصة للسيارات.

المواصلات 

لموقع كايا شهير ميزة خاصة, فهو و إن كان لايعتبر قريباً من المركز الحالي للمدينة إلا أنه يشرف على طريق ال E80, شريان المواصلات الرئيسي في اسطنبول إضافة أن افتتاح خط المترو في ميدان يني كينت سيربط المدينة الجديدة ببقية اسطنبول بشكل كامل إذ يمكن أن يختصر الوقت بين المدينة و المعالم الرئيسية في اسطنبول لحوالي 30 دقيقة فحسب, إضافة أن المدينة تعبر في وسط المنطقة بين الجسر الثالث الذي يصل شقي اسطنبول الآسيوي و الأوروبي و مطار اسطنبول الجديد و الجدير بالذكر أن المنطقة مخدمة جيداً ضمن شبكة باصات النقل العمومي .

المجمعات السكنية في كايا شهير

تم تصميم التجمعات السكنية في منطقة كايا شهير على نظام المجمعات السكنية المتكاملة , إذ أنها أشبه بقرى سكنية نموذجية ذات مساحات واسعة و إطلالات مميزة حيث أنها لم تصمم وفق نظام الأبنية المتلاصقة بل يفصل بين كل بناء و آخر مساحات خدمية تختلف بين مجمع و آخر لكن تشترك في أمور مثل المساحات الخاصة للعب الأطفال و المتنزهات و مسارات المشي و مواقف السيارات .

و تتميز الشقق السكنية في منطقة كايا شهير أنها على مستوى عال من التنفيذ و الإكساء و ذات مساحات واسعة و إطلالات جميلة مستفيدة من ميزة الموقع المميز للمدينة .

و من بين العديد من مناطق اسطنبول فإن لمنطقة باشاك شهير عموما و مدينة كايا شهير التابعة لها هتماماً خدميا خاصاً إذ يبدو جلياً أنها تتحول تدريجياً لمركز اسطنبول الجديدة و هو ما تؤكده السياسة الجديدة للتوسع العمراني لمدينة اسطنبول نحو منطقة البحر الأسود و مطار اسطنبول الجديد مما سيجعل المنطقة في وسط هذا التوسع في وقت قريب .

و يجدرالذكر أن معظم العقارات في المنطقة تعد مناسبة للحصول على الجنسية التركية ناهيك عن كونها أفضل الخيارات للراغبين في الإقامة الدائمة في اسطنبول .

أسئلة شائعة :

كم تبعد باشاك  شهير عن ميدان تقسيم ؟

تبعد منطقة باشاك شهير عن ميدان تقسيم 30 كم أي ما يعادل نصف ساعة بالسيارة

هل يصل خط مترو اسطنبول إلى باشاك شهير ؟

نعم يربط خط مترو اسطنبول M3 باشاك شهير بعدة محطات و يجري التوسع في شبكة المترو لتصل منطقة كايا شهير حتى مطار اسطنبول الجديد خلال فترة قريبة 

هل تواجد خدمات صحية جيدة في منطقة باشاك شهير ؟

افتتحت مدينة باشاك شهير الطبية في الفترة الماضية و هي من أكبر المدن الطبية على مستوى أوروبا و تقدم كافة الخدمات الطبية بكفاءة عالية .