الباسن إكسبرس
الموقع الاستراتيجي:
يقع محور الباسن إكسبرس في القسم الأوربي من اسطنبول، ويتبع إدارياً لبلدية باغجلار وهو عبارة عن طريق يربط بين خط المتربوس metrbus وخط التيم Tem كما أنه يرتبط بالطريق البحري الذي يمر بالقرب من مطار أتاتورك .
والأهمية الإستراتيجية لعصب الباسن إكسبرس كما يحلوا لأهل اسطنبول تسميته تعود لكونه نقطة وصل بين أهم طريقين في اسطنبول على الإطلاق ال TEM الذي يصل تركيا بأوربا وmetrobus الذي يعد أسرع طريق يربط أحياء اسطنبول كافة بشقيها الأوربي والأسيوي .
كما أن للباسن إكسبرس أهمية أخرى هي خط المترو الجديد الذي جعلها نقطة وصل فريدة، ويشار أن هذه المنطقة تعد إحدى المناطق القريبة لمطار اسطنبول الجديد كما تتصل بحي باشاك شاهير من الجهة الشمالية وبالمدينة الصناعية الضخمةistoş
لماذا الباسن إكسبرس؟
إذا أحببنا أن نعطي تعريفاً للمنطقة فسنسميها نقطة وصل فريدة تنتشر على جوانبه أرقى المشاريع العقارية وكبرى الشركات العالمية التي جذبها ذلك الموقع الفريد وقاموا ببناء مراكزهم وفنادقهم فيها:
- سلسلة فنادق هوليدي العالمية.
- سلسلة فنادق ديفان العالمية.
- سلسلة فنادق شيراتون العالمية.
- سلسلة فنادق روتانا العالمية.
- البنك التركي.
- بنك غارانتي.
- بنك هالك.
- وقف بنك.
- بنك زراعات.
- شركة جوجل
- مركز شركة lcwikiki
والعديد من الفنادق والشركات الأخرى التي افتتحت وستفتح في القريب العاجل لأن تلك المنطقة في تطور مستمر وسريع
أهم نقاط الاستثمار المهمة في محور الباسن إكسبرس:
كان للباسن إكسبرس الأولوية بالنسبة لبلدية اسطنبول الكبرى لعدة سنوات ، وحصلت على العديد من الإعفاءات الضريبية وتصاريح بناء بأبراج مرتفعة
- الرخص الفندقية في العديد من المشاريع المتواجدة في تلك المنطقة، هذه الرخصة تتيح لمن يريد أن يستثمر في هذا المجال تأجير عقاره بشكل يومي أو اسبوعي او شهري والاستفادة من العائد الربحي الضخم.
- رخص المكاتبhome ofice هناك العديد من المشاريع التي تشمل تلك الرخصة والتي من خلالها يستطيع صاحب العقار أن يحول شقته لمكتب تجاري.
- العائد الإيجاري المتميز والتي تقدمه عدة مشاريع في الباسن إكسبرس.
- المرافق الخدمية والترفيهية وافتتاح كبرى الشركات المنتشرة بكثافة على امتداد هذا المحور، هذه المراكز أعطت نقطة قوة للعقار وعامل من عوامل غلاء العقارات في الباسن اكسبرس.
- أقرب مركز مالي وخدمي لمطار اسطنبول الجديد أكبر مطارات أوربا على الإطلاق.
المرافق والخدمات المتواجدة في الباسن إكسبرس:
مول أوف إسطنبول
وهو من اكبر المولات الموجودة في اسطنبول حيث تبلغ مساحته 156000 متر مربع ويضم اكبر الماركات العالمية باجمالي 350 محل تجاري كما يوجد صالات خاصة للاطفال تحوي العديد من الالعاب الترفيهية بلاضافة لطابق خاص بلمطاعم التي تقدم افضل الوجبات مع وجود مقاهي ايضا
مول 212
يعتبر من المولات التي يوجد اقبال خاص له لانه مختص لتنزيلات التي تكون على مدار السنة ويوجد فيه العديد من الماركات التجارية ويقع بمنتصف شارع الباسن اكبريس تقريبا
كما تحتوي منطقة الباسن إكسبرس على عشرات المشافي والمستوصفات الموجودة في محيطها سواء في باغجلار أو باشاك شاهير، إضافة للجامعات والمدارس العامة والخاصة والدولية.