لا توجد تعليقات

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي

ازداد الطلب و البحث عن شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي بعد بدء الحكومة بتنفيذ مشروع قناة اسطنبول و هو مشروع ضخم يهدف لوصل البحر الأسود مع بحر مرمرة بمر بحري موازي لمضيق البوسفور يؤمن عبور السفن التجارية من قارة آسيا إلى أوروبا و العكس و يخفف الضغط عن مضيق البوسفور ، المناطق التي ستمر منها القناة هي أفجلار و باشاك شهير لذلك تشهد هذه المناطق نهضة عمرانية واسعة وتتجه أنظار المستثمرين إليها سنة بعد سنة مترقبين افتتاح القناة في عام 2023 .

 

عقارات للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي

يوصي فريق بانوراما بخبرته بالعقارات في إسطنبول و بالمشاريع السكنية و الإستثمارية العديدة.  أهمها :

في منطقة باشاك شهير BAŞAKŞEHİE

في منطقة باشاك شهير BAŞAKŞEHİE

اسطنبول الثالث 3.İstanbul 

المشروع تقوم به شركة فوزول شراكة مع بلدية باشاك شهير فهو بضمان الحكومة ، بالإضافة للمنطقة المميزة بالهدوء و قربها من مطار إسطنبول الجديد و قناة اسطنبول .

تبدأ الأسعار من 110000 دولار .

اوراسيا باشاك شهير Avrasya Başakşehir

يقع المشروع مقابل مشفى شام و ساكورا أكبر مدينة طبية في أوروبا وفيها محطة مترو قيد الإنشاء وتضم رخصة المشروع شقق فندقية فالمشروع استثماري بامتياز .

تبدأ الأسعار من  170000 دولار .

باشاك بورت BaşakPort

 

في منطقة أفجلار AVCILAR

منطقة أفجلار AVCILAR

بيزم إفلار 10 Bizim Evler 10 و بيزم إفلار 9 Bizim Evler 9

يقع المشروعان في منطقة اسبارته كوله و التي ستكون مطلة إطلالة مباشرة على قناة إسطنبول الجديدة و يطلان على الطريق السريع E80 الواصل بين أدرنة و اسطنبول و بحانب المشروعان يوجد محطة مترو قيد الإنشاء .

تبدأ الأسعار من 216000 دولار .

إيمبري  Empire İstanbul 

يقع المشروع على الطريق السريع E5 الواصل بين طرفي اسطنبول الآسيوي و الأوروبي بجانب المتروبوس ومقابل جامعة غيليشم .

تبدأ الأسعار من 73000 دولار . 

توال كومفورت Tual Comfort 

بانو ايفلري BANU EVLER

إيبرولي اسبارتاكولي Ebruli Ispartakule

 

في منطقة بيليك دوزو BEYLİKDÜZÜ

منطقة بيليك دوزو BEYLİKDÜZÜ

باباجان سنترال Babacan Central 

كيليش مارينا Kiliç Marina

فيرا اسطنبول بيليك دوزو Vira istanbu

مرمرة إفلاري Marmara Evleri 4

يقع في أحد أرقى أحياء المدينة وتم إنشائه من قبل أكبر شركات الإنشاء İHLAS YAPI

مشروع سكني يحيط به العديد من المدارس الخاصة والعامة .

تبدأ الأسعار من 95800 دولار . 

في منطقة اسنيورت ESENYURT

منطقة اسنيورت ESENYURT

كيليش غولد Kiliç Gold  و غوموش وادي Gümüş Vadi 

منطقة اسنيورت منطقة حديثة تشهد نهضة عمرانية كبيرة بالإضافة لوجود ثلاث محطات مترو قيد الإنشاء .

تبدأ الأسعار من 33000 دولار . 

في منطقة بهشه شهير BAHÇEŞEHİR

منطقة بهشه شهير BAHÇEŞEHİR

ريزيدنس ان ديلوكسيا بهجة شهير Residence inn Deluxia

يقع المشروع في منطقة بهشه شهير التابعة لباشاك شهير مركز اسطنبول الجديد ، يتميز المشروع بوجود تراخيص شقق فندقية في منطقة تشهد نهضة عمرانية وقريبة من مطار اسطنبول الجديد ولاتحوي على الكثير من الفنادق وفيها العديد من المساحات الخضراء  فهو مقصد للسياح في المنطقة .

تبدأ الأسعار من 66300 دولار .

توال بهشه كنت Tual Bahçekent 

ريفرنس بهشه شهير Referans Bahçeşehir 

 

في هذه المقالة تحدثنا عن شقق للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي و أسعار الشقق و أهمية المناطق لاسيما المناطق المطلة و القريبة من القناة ، بعد افتتاح قناة اسطنبول و تحول النقل البحري إليها ستكون أسعارها قد قاربت الضعف ، لمعلومات أكثر عن اسطنبول و تركيا تابعنا في مقالات أخرى .    

لا توجد تعليقات

مستشفيات اسطنبول الحكومية

مستشفيات اسطنبول الحكومية

تنتشر مستشفيات اسطنبول الحكومية  في كافة مناطق المدينة لتقدم جميع الخدمات الصحية لجميع المقيمين على الأراضي التركية من مواطنين و زوار كبار وصغار ، كما أن مراكز طب الأسرة التابعة لوزارة الصحة توجد في جميع الأحياء لتخدم المواطنين و تسهل على المرضى عناء الذهاب إلى المستشفيات إذا كانت حالتهم المرضية لا تستدعي مشفى .

يجب أن ننوه إلى وجود نظام التأمين الصحي في تركيا ، هذا النظام يوفر للمريض خصومات كبيرة على أجرة التداوي في المشفى و معاينة الطبيب و تكلفة الدواء ، فيجب على كل مواطن تركي أو مواطن أجنبي مقيم على الأراضي التركي التسجيل في التأمين الصحي إذا أحب الاستفادة من الخصومات هذه ( يتنوع التأمين الصحي وشموليته تبعا لشركة التأمين و العقد الذي سيوقعه المستفيد ).  

من مستشفيات إسطنبول الحكومية نذكر :

  • مشفى شام و ساكورا في باشاك شهير Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi

مشفى شام و ساكورا في باشاك شهير Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi

تم افتتاحها عام 2020 بحضور الرئيس التركي رجب طيب أردوغان ، تعد أكبر مدينة طبية في أوروبا ، تضم عدة مشافي منها مشفى الأطفال و المشفى العام و مشفى أمراض النساء و التوليد و مشفى القلب و الأوعية الدموية و  ومشفى الأورام و الأعصاب و جراحة العظام و مشفى الأمراض النفسية و مشفى العلاج الطبيعي وإعادة التأهيل ، تضم 2682 سرير وتقدم الخدمات الصحية ل  32700 مريض يوميا ، كما يوجد فيها ثلاث أماكن مخصصة لطائرة الإسعاف و مواقف للسيارات .  

 

  • مشفى أوك ميدان في شيشلي Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi

مشفى أوك ميدان في شيشلي Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi

       مشفى مؤلف من عدة مباني فيه العديد من الاختصاصات كما يوجد فيه بنك الدم . 

  • مشفى أرناؤوط كوي Arnavutköy Devlet Hastanesi
  • مشفى مراد كولك في أفجلار Avcılar Murat Kölük Devlet Hastanesi
  • المشفى البحثي و التعليمي في باغجلار Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi
  • مشفى بهشلي إفلار Bahçelievler Devlet Hastanesi
  • مشفى الدكتور سعدي كوناك البحثي و التعليمي في بكر كوي Bakırköy Dr. Sadi Konuk Eğitim ve Araştırma Hastanesi
  • مشفى باشاك شهير Başakşehir Devlet Hastanesi
  • مشفى بيرم باشا Bayrampaşa Devlet Hastanesi
  • مشفى سعيد شفتجي في بشكتاش Beşiktaş Sait Çiftçi Devlet Hastanesi 
  • مشفى بيكوز Beykoz Devlet Hastanesi
  • مشفى بيليك دوزو Beylikdüzü Devlet Hastanesi
  • مشفى العين البحثي و التعليمي في بي أوغلو Beyoğlu Göz Eğitim ve Araştırma Hastanesi
  • مشفى الدكتور لطفي كردار في الجزيرة الكبيرة أو ما يعرف بجزر الأميرات Büyükada Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi
  • مشفى المعماري سنان في بيوك شكمجة Büyükçekmece Mimar Sinan Devlet Hastanesi
  • مشفى إلياس شوكاي في شاتالجا Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi
  • مشفى شكمه كوي Çekmeköy Devlet Hastanesi
  • مشفى الدكتور إسماعيل نيازي كورتلمش في أرناؤوط كوي Dr. İsmail Niyazi Kurtulmuş Hastanesi
  • مشفى نجمي قاضي أوغلو في اسنيورت Esenyurt Necmi Kadıoğlu Devlet Hastanesi
  • مشفى السلطان محمد الفاتح البحثي والتعليمي في أتاشهير Fatih Sultan Mehmet Eğitim ve Araştırma Hastanesi
  • مشفى الحسكة التعليمي والبحثي في الفاتح Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi
  • مشفى لطفية نوري بورات في سلطان غازي Lütfiye Nuri Burat Devlet Hastanesi
  • مشفى محمد عاكف أرصوي لجراحة الصدر والأوعية الدموية في كوشوك شكمجة Mehmet Akif Ersoy Göğüs Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi 
  • مشفى السلطان عبد الحميد خان الثاني في اسكودار Sultan 2.Abdülhamid Han Eğitim ve Araştırma Hastanesi

جميع المشافي الحكومية في اسطنبول تستقبل المرضى في العيادات الخاصة بها بموعد مسبق لتفادي الازدحام و عدم اضطرار المرضى للانتظار الطويل أمام عيادات الأطباء ، أما قسم الإسعاف فهو متاح على مدار الأسبوع ليلا نهارا و تقدم الخدمات الصحية في قسم الإسعاف بشكل مجاني لمن لديه تأمين صحي ولمن ليس له تأمين صحي . 

يوجد نظام صحي الكتروني   E-NABİZ لمتابعة حالة المريض وحجز المواعيد عند الأطباء مع ميزة التذكير و إمكانية الاستفسار عن أقرب مشفى و أقرب صيدلية و  ما هي الصيدليات المناوبة و تسعى وزارة الصحة لتطوير النظام الصحي ليكون أكثر شمولية مع الأيام .

المراكز الطبية في الأحياء التي تسمى مراكز طب الأسرة AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ  تقدم العديد من الخدمات منها :

معاينة أفراد الأسرة وتحويلهم إلى الطبيب المختص إذا لزم الأمر 

متابعة لقاح الأطفال من الولادة و حتى أخر لقاح للطفل مع تقديم الفيتامينات اللازمة مجانا    

متابعة الحمل بالنسبة للنساء وتقديم الدواء اللازم مجانا طيلة فترة الحمل .  

أسعار مستشفيات اسطنبول

إذا كان لديك تأمين صحي ساري المفعول في تركيا واضطررت للذهاب للمشفى فإن رسوم الفحص العام هي 6 ليرات تركية و لا يتم تقاضي أي رسوم مقابل التحاليل و حقن الإبر و التصوير بالأشعة أو تصوير الرنين المغناطيسي .

أما إذا لم يكن لديك تأمين صحي فسوف تضطر لدفع الرسوم قبل أي إجراء طبي 

و الرسم تكون على الشكل التالي : معاينة الطبيب العام 50 ليرة تركية  أما الطبيب المختص فيختلف حسب اختلاف الاختصاص ، إجراء تحليل 35 ليرة تركية و يختلف المبلغ حسب نوع التحليل ( ممكن أن يطلب الطبيب هده تحاليل فيجب دفع أجرة كل منها على حدى ) ،  التصوير بالرنين المغناطيسي أو الأشعة يتراوح بين 150 – 200 ليرة تركي ، العمليات الجراحية أو الإقامة بالمشفى قد تكلف رسوم إضافية حسب نوع العملية و مدة الإقامة بالمشفى ، الاستشارة النفسية و الأمراض النفسية ممكن أن تتراوح من 200 حتى 1500 ليرة تركية .

يعفى من رسوم التداوي كل من يحمل الكرت الأخضر أو يحمل بطاقة الحماية المؤقتة في تركيا ، الكرت الأخضر هو كرت يمنحه القائم مقام في كل بلدية للأسر التي لديها أطفال و يقل دخلها عن الحد الأدنى للأجور في تركيا ، يلزمه تقديم طلب للقائم مقام ومن ثم انتظار المواقفة ، أما بالنسبة للحماية المؤقتة فهي وثيقة حكومية تمنح من قبل إدارة الهجرة للأجانب الذي فروا من بلادهم بسبب الحرب فكل من يحمل بطاقة الحماية المؤقتة يحق له التداوي في المشافي الحكومية مجانا ودفع أجور بسيطة عند شراء الدواء .  

يمكن لكل من يحمل وثيقة رسمية في تركيا ( هوية – إقامة سياحية – إقامة طالب – إقامة عمل – بطاقة حماية مؤقتة ) التسجيل في النظام الالكتروني E-NABİZ  و التسجيل عند طبيب العائلة AİLE HKİMİ   والاستفادة من الخدمات التي يتيحها التطبيق ويوفرها مركز متابعة صحة الأسرة  و تسهيل متابعة الأمور الصحية لنفسه و لعائلته .  

في هذه المقال تحدثنا عن مستشفيات اسطنبول الحكومية ومواقعها في المدينة و أسعار المعاينة في المستشفيات و ميزة التأمين الصحي وأهميته بالنسبة للقطاع الصحي في تركيا ، كما ذكرنا سعي الحكومة لتفعيل النظام الالكتروني E-NABİZ  و متابعة الأمور الصحية عن بعد ، لمعلومات أكثر عن اسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام تابعنا  في مقالات أخرى ، فنحن فريق بانوراما العقاري بخبرته الطويلة معك في تركيا جنة الأرض خطوة بخطوة .  

لا توجد تعليقات

المولات في اسطنبول

المولات في اسطنبول

تنتشر أماكن التسوق و المولات في اسطنبول في كافة المناطق لتلبية احتياجات الناس في شتى المجالات ، و تعتبر المولات عنوان الحضارة و الرقي و خطوة نحو تحقيق رفاهية المجتمع .

فالمولات في تركيا عموما و اسطنبول خصوصا هي مكان للتسوق و للترفيه و للطعام و الشراب .غالب المولات في اسطنبول فيها عدا عن محلات الماركات و محلات السوبر ماركت دور للسينما و أماكن لللعب والترفيه ويمكن فيها قضاء وقت ممتع للأسرة و الأطفال والشباب .

من أهم و أضخم المولات في اسطنبول :

مول أوف اسطنبول Mall Of Istanbul :

مول أوف اسطنبول Mall Of Istanbul

أكبر مركز تسوق في أوروبا يتألف من أربع أبنية بناء سكني و آخر فندقي و بناء للمكاتب و بناء المول ، يقع في باشاك شهير في القسم الأوروبي من إسطنبول يتميز بتصميمه الرائع و مكانه المرتفع فوق تلة بالإضافة لموقعه جانب الطريق السريع E80 عند عقدة باشاك شهير ، يمكن الوصول إليه بواسطة المترو أو الباصات يضم متاجر لجميع الماركات التركية الشهيرة بالإضافة لمدينة ملاهي و مطاعم ودور سينما .

جواهر مول Istanbul Cevahir :

جواهر مول Istanbul Cevahir

يقع جواهر مول في منطقة شيشلي في القسم الأوروبي من إسطنبول يعد من أكبر مراكز التسوق في العالم فيه 343 محل تجاري و 34 مطعم و 12 دار سينما و أماكن لألعاب الأطفال و صالة بولينغ و قطار الموت .  

أكوا فلوريا مول Aqua Florya Mall  :

أكوا فلوريا مول Aqua Florya Mall

يقع أكوا فلوريا مول في منطقة فلوريا على ساحل بحر مرمرة مباشرة يضم أهم الماركات التركية و فيه أكبر مدينة مائية للأسماك ( اسطنبول أكواريوم ) كما يضم في الطابق الأخير العديد من المطاعم و تراس كبير فيمكنك الاستمتاع بالمنظر الجميل للبحر و الاستراحة أثناء تناول الطعام خلال جولة التسوق .

فورم إسطنبول Forum Istanbul :

فورم إسطنبول Forum Istanbul

يقع فورم إسطنبول في بيرم باشا يضم متاجر لأشهر الماركات كما يحتوي على أكبر متجر لبيع أدوات البناء و فيه أكورايوم ضخم بالإضافة للمطاعم و المسرح و صالة البولينغ و أماكن الترفيه و مركز للمحاكاة الفعلية للطائرة الهليكوبتر ، وقوع محطة المترو داخل المول يعطيه أهمية كبيرة لأنه يسهل حركة الزوار بشكل كبير . 

تقدم لكم شركة بانوراما بروبرتي عقارات للبيع في إسطنبول قريبة جدا من أرقى المولات أعلاه

أرخص المولات في اسطنبول 

تعرف أرخص المولات في اسطنبول باسم الOUTLET  فهذه المولات تجد فيها محلات لأغلب الماركات الشهيرة في تركيا وتكون البضائع فيها بأسعار مخفضة عن باقي الفروع لأسباب إما انتهاء الموسم أو بسبب أن البضائع نخب ثان وماشابه ، يمكن للمتسوق الحصول على أفضل القطع ممن هذه المولات والتي تشابه أو تطابق مثيلاتها من غير أفرع بسعر مخفض إلى حد ما من هذه المولات نذكر :

مول 212 

يقع مول 212 في منطقة محمود بيه يمكن الوصول إليه باستخدام المترو موقعه جانب شارع الباسن اكسبريس الطريق الحيوي في إسطنبول الواصل بين الطريقين السريعين E5 و E80 اللذان يعتبران شرياني اسطنبول فهما يصلان الشق الآسيوي من إسطنبول بشقها الأوروبي زاده أهمية فالمنطقة تحوي العديد من الفنادق الراقية والمجمعات الحديثة ، يضم متاجر من كافة الماركات التركية بالإضافة للسوبر ماركت و المطاعم و فيه مسجد و أماكن للعب الأطفال .

مول سيتي سنتر City Center Outlet 

مول ضخم يقع في اسنيورت فيه متاجر لأغلب الماركات التركية و مسجد و مطاعم كما يضم ساحة تزلج كبيرة لممارسة رياضة التزلج لجميع الأعمار على مدار العام .  

مول ديبوزيت Deposite Outlet    

يقع في باشاك شهير يضم متاجر لبعض الماركات التركية و مطاعم أشهرها مطعم يوسف كوفتجي وفيه حديقة يمكن للزوار تناول الطعام و شرب القهوة فيها ، يمكن الوصول إليه بواسطة المترو .  

مول فينيسيا Venezia Mall Outlet

يقع في غازي عثمان  صمم هذا المول بشكل معماري يشبه مدينة البندقية فبالإضافة للتسوق يمكنك تجربة ركوب القوارب والتجول بالمول و يمكن للأطفال الاستمتاع بالألعاب الموجودة فيه يمكن الوصول إليه باستخدام الباصات أو التاكسي . 

 

في هذا المقال تحدثنا عن المولات في إسطنبول وأهميتها الحيوية وماتوفره من خدمات للناس مع كيفية الوصول إليها لمعلومات أكثر عن تركيا و اسطنبول تابعنا في مقالات أخرى . 

 

لا توجد تعليقات

أسعار الشقق في بهجة شهير

توجهت أنظار المستثمرين العرب و الأجانب نحو الاستثمار في تركيا في السنوات العشر الأواخر و خصوصا بعدما قدمت الحكومة تسهيلات و حوافز للمستثمرين أبرزها تعديل فانون الاستثمار عام 2018 و الذي أتاح الحصول على الجنسية التركية و الجواز التركي مقابل الاستثمار بما يقابل 250000 دولار  فازدادت عمليات البحث عن أسعار الشقق في تركيا إسطنبول لاسيما أسعار الشقق في بهجة شهير .  

فلماذا منطقة بهجة شهير / بهشه شهير ؟

نظرة عامة على منطقة بهشه شهير :

منطقة بهشه شهير تعتبر منطقة من أجمل و أرقى مناطق إسطنبول تقع بين أرناوؤط كوي و اسنيورت و أفجلار و باشاك شهير ، و هي منطقة فيها العديد من الحدائق العامة و الخاصة فمعنى كلمة بهشه باللغة التركية هو الحديقة و لمن يتسائل عن أسعار الشقق في بهجة شهير فنحن في هذا المقال سوف نتحدث عن المنطقة و أسعارها و ميزاتها و مواصلاتها و أهميتها الاستثمارية ، تابع القراءة معنا لتتعرف أكثر عن المنطقة و محيطها .

منطقة بهشه شهير هي إحدى المناطق التابعة لبلدية باشاك شهير أو مركز إسطنبول الجديد ، تتميز بارتفاعها عن سطح البحر ، فمناخها رطب صيفا و بارد شتاءا ، فيها العديد من أماكن التسوق و المنتزهات العامة مثل حديقة غولت ( الحديقة التي فيها أكبر بحيرة اصطناعية تبلغ مساحتها 26000 متر مربع فيها أنواع كثيرة من الحيونات المائية مثل البط والسلاحف بالإضافة لنوافير مياه و جسور تمر من فوق البحيرة ، كما يوجد على جانبي البحيرة العديد من المطاعم التي تقدم الطعام التركي و مطاعم الأسماك و هناك الكثير  من الأماكن المخصصة للجلوس و التنزه في الطبيعة الخلابة و الاستمتاع بجمال الأشجار و الورود و المناظر المائية ، بالإضافة لوجود أماكن مخصصة لألعاب الأطفال ) و حديقة بهشه شهير بارك التي تعمل البلدية حاليا على إنشائها . 

أما بالنسبة لمواصلات منطقة بهشة شهير فيتم العمل حاليا على مد خط مترو الأنفاق إلى بهشه شهير ، و سيتم افتتاح محطة المترو قريبا جدا ليكون المترو صلة وصل المنطقة بمنطقة محمود بيه و هو أول مترو سيصل إلى المنطقة مما سيوفر الكثير من الوقت للوصول إلى المنطقة و خاصة في أوقات ذروة الازدحام فمثلا المدة بين منطقة بهشه شهير و محمود بيه ستستغرق 21 دقيقة ، و بين بهشه شهير و يني كابي 43.5 دقيقة ، و بين بهشه شهير و كادي كوي ( في القسم الآسيوي ) 60 دقيقة ، تتميز منطقة بهشه شهير بالهدوء نظرا لقلة الكثافة السكانية و اتساع المساحة ، فهي تمتد على مساحة 4703000 متر مربع تم إنشاء أول مجمع سكني فيها عام 1994 .

تبعد 25 كم عن مركز المدينة ، فيها العديد من المدارس و الجوامع و المطاعم و أماكن الترفيه و التسوق .

ستمر بالقرب منها قناة إسطنبول ( البوسفور الجديد ) الممر المائي التجاري الذي يصل قارة آسيا و أوروبا ، مما سيؤثر على زيادة الأسعار و فرص الاستثمار فيها ، فالمنطقة لها مستقبل ممتاز من ناحية الاستثمار .

تتفاوت أسعار الشقق حسب المساحة و قرب أو بعد المشروع عن الخدمات العامة من مدارس و أماكن تسوق ناهيك عن محطة المترو الوحيدة في المنطقة التي سيتم افتتاحها قريبا جدا والتي ستصل منطقة بهشه شهير بمنطقة محمود بيه و منها بباقي مناطق إسطنبول عبر مترو الأنفاق . 

من المشاريع التي يوصي بها فريق بانوراما العقاري للاستثمار في شقق للبيع في بهشه شهير إسطنبول 

أسعار الشقق في بهجه شهير اسطنبول

ريزيدنس ان ديلوكسيا Residence inn Deluxia 

تبدأ الأسعار من 990000 ليرة تركي ، يتميز المشروع بوجود ترخيص لشقق فندقية فيه  و بسبب قلة الفنادق في هذه المنطقة الحديثة الإنشاء فهو يعتر من المشاريع الاستثمارية المنافسة يضم شقق 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 بمساحات مختلفة و توفر شركة الإنشاء إمكانية الدفع على الشكل التالي 50% دفعة أولى و تقسيط الباقي على مدار 12 شهر .  

سترادا  Strada

تبدأ الأسعار من 1168000 ليرة تركي ، أنماط الشقق من 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 4+1 دوبلكس / 5+1 دوبلكس ، المشروع سكني استثماري مصمم على الطراز الإيطالي يوجد فيه العديد من المحلات التجارية التي تشكل مول مفتوح وستلبي حاجة السكان و هو من إنشاء شركة AKZİRVE

توال بهشه كنت  Tual Bahçekent

تبدأ الأسعار 1370000 ليرة تركي ، مشروع توال بهشة كنت مشروع سكني مناسب للحصول على الجنسية التركية ، أنماط الشقق 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 يتكون من 1739 شقة و 186 محل تجاري ، و المشروع يمثل مدينة متكاملة الخدمات فهو يحتوي على مدرسة إبتدائية و مدرسة إعداداية و جامعة خاصة بالإضافة إلى وجود مسجد و مول تجاري و مطاعم و إطلالة على حديقة بهشه شهير بارك التي تبلغ مساحتها 160000 متر مربع و التي ستصبح مركز جذب للسياح ، توفر شركة الإنشاء ( إملاك كونوت  EMLAK KONUT) إمكانية الدفع على الشكل التالي 50% دفعة أولى و تقسيط الباقي على مدار 30 شهر فعملية الدفع مريحة جدا و المنطقة ممتازة من حيث عائد الاستثمار  .  

يوجد في بهشه شهير العديد من المشاريع التي تحوي على فلل مكونة من طابقين بحديقة صغيرة و هو ما يبعث على الراحة و الهدوء مع توفير مساحة خاصة بالعائلة للاستجمام  و الاستمتاع بالطبيعة .   

فريق بانوراما بروبرتي دليلك العقاري للاستثمار في تركيا ، فريقنا المختص معك من لحظة البحث عن الخيار الأمثل المناسب لك و حتى استلامك طابو الشقة وإجراء كافة أمورك القانونية ، أيضا يتابع فريقنا عملية إيجار الشقة إذا أراد المستثمر تأجيرها و الاستفادة منها ، ومن يرغب بإعادة البيع سيكون فريقنا المتخصص معكم خطوة بخطوة .

 

في هذا المقال تحدثنا عن مميزات منطقة بهشه شهير وأسعار الشقق في بهجة شهير مع ذكر العوامل التي تسبب اختلاف الأسعار في المنطقة ، لمعلومات أكثر حول شقق للبيع في إسطنبول أو عن المدينة العريقة اسطنبول وتركيا تابعنا في مقالات قادمة .

لا توجد تعليقات

فلل للبيع في اسطنبول تركيا

فلل للبيع في اسطنبول تركيا

في السنوات العشر الأخيرة افتتحت تركيا أبواب الاستثمار على مصراعيها وقدمت تسهيلات كبيرة للمستثمرين بالإضافة لمنح الجنسية التركية مقابل الاستثمار فتوسع البحث من قبل المسثمرين المهتمين بتركيا وخاصة باسطنبول عن فلل للبيع في اسطنبول تركيا 

ونحن فريق بانوراما العقاري هنا للمساعدة في تقديم المشورة العقارية للمستثمرين من كافة البلدان .

فيلات للبيع في اسطنبول :

فيلات للبيع في اسطنبول

لا ينحصر وجود الفيلات في منطقة معينة في إسطنبول بل توجد في أغلب مناطق المدينة فيلات للبيع في اسطنبول بسبب الموقع الجغرافي للمدينة و إطلالتها الواسعة على بحر مرمرة ، فمن أشهر المناطق التي توجد فيها فلل نذكر منطقة بيوك شكمجه و بييلك دوزو و بكر كوي و سارير و أفجلار و باشاك شهير ، أغلب هذه المناطق تعتبر مناطق استثمارية ممتازة بسبب النهضة العمرانية التي تشهدها بعد اهتمام المستثمرين بالاستثمار في مدينة اسطنبول لمناخها الرائع و مكانتها السياحية بين مدن العالم ، إضافة لتنوع السياحة فيها من سياحة صيفية ( و تشمل التنزه و السباحة و رحلات التخييم و ركوب البحر ) و سياحة شتوية ( من تزلج و التمتع بمنظر الثلوج ) ، تتنوع أنواع الفلل من فلل مزدوجة مكونة من طوابق متعددة و فلل تضم مسابح و أخرى تطل على البحر مباشرة .

أحد دوافع شراء فيلا في اسطنبول بهدف الاستثمار هي أن مدينة اسطنبول مدينة سياحية على مدار العام فالعائد الاستثماري من الفيلا سيكون عائد سنوي و ليس عائد فصلي فقط ، ناهيك عن الأهمية الاقتصادية والتجارية للمدينة التي تتزايد يوما بعد يوم لاسيما وقد اقترب موعد افتتاح قناة اسطنبول ( البوسفور الجديد ) . 

فلل للبيع في اسطنبول على البحر :

فلل للبيع في اسطنبول على البحر

يوجد في منطقة بيليك دوزو مارينا و منطقة بيوك شكمجه فلل على البحر وهما منطقتان استثماريتان بشكل ممتاز أولا لأنهما مناطق حديثة و ثانيا لوقوعهما على شاطئ بحر مرمرة  و ثالثا لقربهما من مركز المدينة ( تبعد 45 كم عن مركز المدينة ) فذلك زاد من الأهمية الاستثمارية لهما .

 

أسعار الفلل :

تختلف أسعار الفلل باختلاف المنطقة و موقعها من البحر و الأماكن الحيوية في المدينة فمثلا في مشروع أسرن كوناكلاري مارينا في منطقة بيليك دوزو يعقوبلو الذي يوصي به فريق بانوراما العقاري تتراوح أسعار الفلل بين 7 ملايين ليرة تركية و 10 ملايين ليرة تركية حسب المساحة و ميزات الفيلا المطلوبة .

ننوه إلى أن المستثمر في هذه الفترة يستفيد من أسعار الصرف الممتازة للدولار أمام الليرة التركية .

في هذا المقال تحدثنا عن فلل للبيع في اسطنبول تركيا و ذكرنا أسعار الفلل و أسباب اختلاف الأسعار و الدوافع التي تحث المستثمر على شراء فيلا في إسطنبول ، لمعلومات أكثر عن الاستثمار تواصل مع فريق بانوراما العقاري لإرشادك نحو الاستثمار الأفضل لك .

لا توجد تعليقات

شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول

شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول

بالبحث عن شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول فنحن نستعرض منطقة واسعة جدا تمتد من منطقة أفجلار على ساحل بحر مرمرة إلى منطقة باشاك شهير مركز إسطنبول الجديد فمنطقة اسنيورت تمتد على مساحة 28 كم مربع .

منطقة اسنيورت من المناطق الاستثمارية الممتازة في اسطنبول بسبب كونها منطقة جديدة حديثة بالإضافة لوجود محطات مترو أنفاق قيد الإنشاء التي يجري العمل عليها و سيتم افتتاحها قريبا جدا كما هو مخطط ، و هذه الميزة تسبب ارتفاعا كبيرا لأسعار الشقق في المنطقة ، كما أن الكثافة السكانية القليلة مع وجود الحدائق و المساحات الخضراء تدفع بالمستثمرين بالتفكير في شراء عقارات و الاستثمار في مشاريع جديدة مميزة في اسنيورت ، عدا عن موقع الجغرافي المميز فمنطقة اسنيورت تقع بين طريق E5 و E80 و هما أكثر طريقين حيويين في اسطنبول و اللذان يصلان القسم الأوروبي من المدينة بقسمها الآسيوي .

شقق للبيع في اسنيورت

فريق بانوراما العقاري بخبرته الممتدة على مدى سنوات يوصي ببعض المشاريع المناسبة للاستثمار في اسنيورت منها :

كيليش غولد Kiliç gold
غوموش وادي Gümüş vadi
باباجان برميوم Babacan Premium
سيلف إسطنبول Self Istanbul

هذه المشاريع بتصمميها المميز و موقعها في المنطقة يجعلها أحد خيارات الاستثمار الجيد الذي يحقق عائد ربحي جيد للمستثمر على مدار العام .
في السنوات الأخيرة أقدمت الحكومة على وضع تسهيلات لقانون الاستثمار العقاري ( كبند الاستثمار بشراء عقار بما يعادل 250000 دولار و الحصول على الجنسية التركية بشرط عدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات أو إيداع مبلغ 500000 دولار أو مايعادلها في البنك ) للفت أنظار المستثمرين وجلب رؤوس الأموال إلى البلاد للوصول بالاقتصاد إلى مستوى ممتاز و منافسة الدول الكبرى .
بالنسبة للمستثمر فموضوع البحث عن أسعار عقارات للبيع في اسطنبول اسنيورت هو موضوع محوري وفي هذا المقال سنقدم رقما تقريبا لأسعار الشقق بمختلف المساحات حسب سعر السوق اليوم ، فمعلوم أن الأسعار تتغير تبعا لعدة أمور منها جاهزية المشروع و قرب أو بعد المشروع عن وسائل المواصلات و الخدمات العامة الأخرى كالمدارس و الجامعات و قرب محطات مترو الأنفاق أو جاهزيتها للعمل وأمر آخر ألا وهو تغير سعر صرف العملات الأجنبية مقابل الليرة التركية .

أسعار الشقق في اسنيورت :

شقة 1+1 تبدأ من 700000 ليرة تركية .
شقة 2+1 تبدأ من 950000 ليرة تركية .
شقة 3+1 تبدأ من 1290000 ليرة تركية .
شقة 4+1 تبدأ من 1690000 ليرة تركية .

في هذا المقال تحدثنا عن شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول وذكرنا أهمية المنطقة و موقعها الجغرافي و أسعار الشقق فيها ، للمزيد من المعلومات عن تركيا و الاستثمار فيها تابعنا في مقالات أخرى .