مشروع مرمرة ايفلري Marmara Evleri 4

مشروع عائلي سكني بامتياز لأنه يقع في منطقة من أرقى مناطق بلدية بيليك دوزو وهي منطقة كواكلي ضمن سلسلة مجمعات

وصف

نبذة سريعة عن المنطقة:

بيليك دوزو ذلك الحي ذائع الصيت الذي تهافت عليه المستثمرين بشكل غير مسبوق نتيجة عدة أسباب ومن أهمها مشاريعه الحديثة والبنية التحتية المميزة التي صممت على المقاييس الأوربية الحديثة ، تبلغ مساحة ذلك الحي 360 كم مربع على امتداد بحر مرمرة من جهة وخط  E5 المتربوس من جهة أخرى، ومن مشاريع بيليك دوزو التي اخترناها لكم مشروع مرمرة ايفلري Marmara Evleri 4 هذا المشروع السكني بامتياز, تعالوا مع بانوراما بريورتي لنتعرف عليه أكثر.

شركة الإنشاء وتاريخها:

ليست كل شركات الإنشاءات العقارية في تركيا على حد سواء، فمنها الجيد ومنها السيئ لذلك، فكر ملياً وتأكد من مصداقية الشركة وموثوقيتها قبل الإقدام على أي عملية شراء أو تجارة أو استثمار في العقارات التركية لذلك ندأب على اختيار أفضل شركات الإنشاء ومن ضمنها شركة إخلاص يابي  ihlas yapi  صاحبة الباع الطويل جداً في المشاريع السكنية.

من يزور مناطق اسبارتا كولى  وبيليك دوزو يجد العديد من مشاريع تلك الشركة إضافة إلى بنائها العديد من المدارس والتي عرفت باسم مدارس إخلاص.

نبذة عن المشروع:

• مشروع عائلي بامتياز لأنه يقع في منطقة من أرقى مناطق بلدية بيليك دوزو وهي منطقة كواكلي ضمن سلسلة مجمعات ومحاط بسلسلة مدارس خاصة وعامة، وقريب جداً من العديد من المراكز الصحية، كما أنه مشروع سكني لأنه يوفر لقاطنيه مساحات الغرف الواسعة إضافة للهدوء والسكينة بعيداً عن صخب وضوضاء المدينة .
• قريب جداً من خط المتربوس الطريق الأسرع في اسطنبول  .
• يتألف المشروع من 9 بلوكات بارتفاع 12 طابق و640 شقة سكنية بالإضافة لعدد ضخم من المحال التجارية تصل ل 40 .
•  المشروع سكني فالخيارات تبدأ من 2+1 وحتى 4+1 ، ومساحات الشقق تبدأ من 126م وحتى 204 م وهذه المساحات مقارنة بالشقق الموجودة في اسطنبول تعد مساحة واسعة وكبيرة جداً.
•  إطلالات المشروع مميزة جداً فهو يطل على بحر مرمرة الساحر.
•  المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل المشروع تعتبر واسعة ضخمة ومميزة.
• تم بناء المجمع وفق أفضل المعايير وصمم لمقاومة الزلازل كما أن شققه تحتوي على نظام smart home أو البيت الذكي .
•  عند شرائك شقة في مشروع Marmara Evlri4 سيتضمن سعر الشقة العديد من المستلزمات وستسلم مع الشقة دون أن تدفع ثمنها، ومن تلك المستلزمات: 
• ساحب هواء/طباخ كهربائي/فرن كهربائي/غسالة صحون / غسالة صحون.

بعد المشروع عن أهم المراكز الحيوية :

• يبعد مشروع Marmara Evleri4 عن المتربوس 2,5كم
• عن بحر مرمرة والمارينا البحرية القريبة جداً منه 2كم فقط .
•  هذا المشروع قريب نسبياً من أهم المولات الموجودة في القسم الحديث من اسطنبول، ومنها مرمرا بارك ومول الميجروس 4كم، وهي مسافة تعد قليلة نسبياً إذا نظرنا لشبكة المواصلات والنقل العام التي تمر من أمام المشروع.
•  قبالة المجمع توجد حديقة أتاتورك الجميلة ويوجد مسجد لايبعد عنه سوى 50 م .
•  يبعد عن مطار اسطنبول الجديد 51كم وعن مركز اسطنبول (الأحياء القديمة) 32 كم .
•  محاط بعدد ضخم من المشافي الحكومية والخاصة وأقرب مشفى إليه 1 كم .
• عدد المدارس الحكومية والخاصة ومنها المدارس العربية الدولية ، عدد كبير جداً، والجامعات كذلك الأمر لكن من أهم تلك الجامعات جامعة بي كنت والتي تبعد عن المشروع 8كم ، وأقرب مدرسة 500 م فقط.

نقاط ضعف المشروع: 

دائماً نؤكد وحفاظاً على المصداقية أنه لا يوجد مشروع متكامل مهما بلغ من كمال لابد وأن هناك نقصان في موضع ما ومن نقاط الضعف التي سجلتها بانوراما بربورتي هي عدم وجود مسبح مكشوف .

ملاحظات ونصائح استثمارية حول مشروع مرمرة ايفلري 4 :

1.  هذا المشروع سكني بامتياز وهدف رئيسي لمن يريد أن يبني حياة أسرية جديدة وهادئة في محيط مجتمعي راق جداً، وخاصة أن الطبقة التي تقطن تلك المنطقة تعد من النخبة المجتمعية لاسطنبول.
2.  بكل تأكيد ثمن العقار سيرتفع ويزيد أضعاف مضاعفة بعد إنشاء خط المترو الذي سيمر من قربه والذي سيتم إنشائه كما تحدثت الحكومة التركية في 2023م، وكما زادت الأسعار في المناطق التي مرت منها خطوط المترو حديثاً فإن الأسعار في هذا المشروع ستتضاعف بكل تأكيد لذلك يعتبر مشروع استثماري ناجح.

‏الخدمات المتوفرة في المشروع

Location

Project Video