مشروع عليا مرجان Alya mercan بيليك دوزو, اسطنبول

السعر ابتداءا من TRY 2,077,000
انتهى المبيع
نوع العقار: عقار سكني

الوصف

  • منطقة المشروع: بيليك دوزو، كفاكلي
  • شركة الإنشاء: Turkish and Arab Companies

المشروع قيد الإنشاء, تاريخ التسليم: يونيو 2022.

لمحة عن مشروع Alya Mercan :

  • يقع مشروع عليا مرجان Alya Mercan في منطقة بيليك دوزو من القسم الأوربي من اسطنبول، ويتميز هذا الحي بمجمعاته السكنية الحديثة والمسطحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجاءه، كما أنه يمتد على طول بحر مرمرة الساحر من جهة وعلى خط المتروبوس من طرف أخر.

موقع المشروع وأهميته: 

  • يقع المشروع في منطقة كفاكلي الهادئة، وهذه المنطقة تتوسط حي بيليك دوزو
  • يعد مشروع Alya Mercan أليا ميرجان مشروع سكني بامتياز نظراً لكثرة المرافق الخدمية في محيطه، وهو قريب جداً من وادي ياشام المشروع الحكومي الممتد على مليون متر مربع والمتضمن آلاف الأشجار والشجيرات والنباتات.
  • تم بناء هذا المشروع بالشراكة بين شركات إنشاء تركية وعربية، وتلك الشراكة أضفت تفاصيل مميزة للمشروع من أهمها المساحات الواسعة الدارجة في مجتمعات الشرق الأوسط، هذه المساحات قلّ ما نجدها في مجمعات اسطنبول السكنية .
  • الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل ضمن أحياء اسطنبول قريبة جداً من المشروع ، فهو لا يبعد عن خط المتروبوس سوا 6 كم فقط، وعن خط ال TEM 10كم.

– ملاحظة مهمة منطقة المشروع فيها عدة شبكات للنقل الداخلي منها لمنطقة تقسيم أو بقية الأحياء المحيطة ببيليك دوزو، وهذا مايجعل مسألة التنقل يسيرة جداً، كما أن المسافات المذكورة في مدينة من أضخم مدن العالم ك اسطنبول تعتبر مسافات بسيطة، وهذه المسافات لمن يملك سيارة خاصة لن تتجاوز عدة دقائق.

  • ينتشر في محيط مشروع عليا مرجان ALYA MERCAN عشرات المشافي والمراكز الصحية، ومن أهمها:
  • _ مستشفى بيليك دوزو الحكومي 5.3كم.
  • _مستشفى ميديا لايف 6كم.
  • المشروع قريب جداً من أهم المراكز التسويقية في اسطنبول، وهما المغروس و مرمرة بارك حيث يبعد6.7كم
  • توجد العديد من المدارس والجامعات في محيط المشروع منها:
  1. – جامعة بي كنت 5.2كم و جامعة جي لشيم 5.6كم.
  2. – من المدارس، مدرسة المستقبل الدولية 4.2كم و مدرسة التوليب 4.3كم.-
  3. – يبعد المشروع عن  أحدث مارينا بحرية في اسطنبول (ويست اسطنبول مارينا) 8كم، وهو عبارة عن منتجع صيفي يتميز بشواطئه الخاصة بالسباحة .

تفاصيل المشروع:

  • يمتد على مساحة 5500 متر مربع. 
  • يتألف من أربع أبنية متباعدة مبنية بطريقة هندسية مميزة، وكل بناء 4 طوابق فقط وهذا يعطي خصوصية أكبر للقاطنين في المجمع.
  •  المساحات وعدد الغرف متنوعة وقليل جداً أن نرى مثل تلك المساحات في باقي المجمعات حيث تبدأ من 1+1 وحتى 6+2
  • التشطيبات ضمن البناء الداخلية والخارجية للمجمع مميزة جداً، كما أن لها شرفات واسعة ونوافذ كبيرة.

الخدمات ضمن المجمع: 

حمام تركي – ساونا- مساحات خضراء- مسبح داخلي- نادي رياضي – ملاعب للأولاد- خدمة حراسة وتأمين المجمع.

نصائح بانورامية: 

 – المجمع سكني بامتياز بمساحاته الواسعة وخدماته المحيطة المميزة، وهو فرصة سكنية مميزة لكل من يريد أن يعيش حياة هادئة بأرقى الامتيازات والتفاصيل.

 – سيكون المشروع قريباً من خط المترو الذي ستبدأ أعمال بنائه قريبا وهذا ما سيرفع من أسعار العقار مستقبلا ً في هذا المشروع، ناهيك عن ارتفاع العائد الإيجاري في تلك المنطقة نظراً لموقعها وطبيعتها السكنية المميزة.

قائمة الأسعار:

النوع المساحة الأصغر m2 المساحة الأكبر m2 السعر الأدنى السعر الأعلى
2+1 103 134 TRY 2,077,000 TRY 2,684,000
3+1 143 179 TRY 2,877,000 TRY 3,589,000
4+2 Dubleks 230 253 TRY 4,140,000 TRY 4,565,000
5+2 Dubleks 280 314 TRY 5,040,000 TRY 5,666,000
6+2 Dubleks 311 326 TRY 5,602,000 TRY 5,883,000
اختيار العملة:

خطة التقسيط متوفرة: 50% دفعة أولى و الباقي تقسيط على 24 شهرا.

هل ترغبون بالإتصال مباشرة معنا؟ اتركوا رقم هاتفكم و سنتصل بكم في اقرب وقت.